Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 124 m² alles, was das Herz begehrt und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Berufspendler, die das Besondere suchen. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, bei der besonders die moderne Einbauküche im Mittelpunkt steht. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genug Platz, um auch in größeren Runden zu kochen und zu genießen. Direkt angrenzend befindet sich der Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist gibt und viel Stauraum bietet.

Der Balkon dieser Wohnung ist ein echtes Highlight:

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, der besonders in den Sommermonaten zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Gleich hinter dem Haus finden Sie zudem eine kleine grüne Oase, in der der Urselbach ruhig vor sich hin plätschert – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und der Natur ganz nah zu sein. Das helle Badezimmer ist modern gefliest. Ein separates Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen praktische Abstell- und Organisationsmöglichkeiten für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Haushaltsgeräte bietet. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche.

Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und garantiert Ihnen stets einen sicheren und bequemen Parkplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei zu allen Etagen.

Dank der ruhigen, grünen Lage können Sie hier in einer angenehmen Atmosphäre wohnen und gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie das Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Lassen Sie sich dieses moderne, großzügige Zuhause nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 78.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK regenerativ. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.