Exposé – Solides Einfamilienhaus mit Garten und Feldrandlage

Dieses geräumige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung schätzen ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, einer modernen Einbauküche und einer sonnigen Terrasse, die direkten Blick ins Grüne ermöglicht. Durch die Feldrandlage genießen Sie hier eine außergewöhnliche Privatsphäre.

Highlights im Überblick: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Einbauküche mit allen Geräten und viel Stauraum Zwei Sonnenterrassen - ideal für gemütliche Grillabende Im Obergeschoss herrlicher Blick ins Grüne - hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen Appartement im Untergeschoss (ca. 36 m²) – mit großem, vielseitig nutzbarem Raum und eigenem Bad - Ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer geeignet Schönes Grundstück, das Sie gärtnerisch nach eigenen Vorstellungen gestalten können Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein harmonisches Wohngefühl

Ruhige Feldrandlage – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur Praktische Garage direkt am Haus – zusätzlicher Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch angenehmes Wohnen in ruhiger Lage: eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Platzangebot und naturnaher Idylle.

Hier können Sie einfach ankommen, durchatmen und sich zuhause fühlen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 203.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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