Titel
26639 WIESMOOR
Moderne Neubauwohnungen im Erdgeschoss nach KfW 40 Standard in Zentral Wiesmoor
239.000 EUR
Wohnfläche ca. 71,51 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 239.000 EUR
Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

252100211

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Badezimmer

1

Baujahr

2025

Schlafzimmer

2

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

A+

Energieeffizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Befeuerung

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis gültig bis

12.03.2035

Baujahr laut Energieausweis

2025

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem hochwertigen Neubauprojekt, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz im KFW 40 Standart bietet. Dieses moderne Haus umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten und überzeugt durch eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen in bester Lage von Wiesmoor. Diese 71,51qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten und auch Gäste beherbergen können. Der helle und einladende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur ca. 11,66qm großen, westlich ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein hochwertiger Vinylboden (Stein- und Holzdielendekor) verleiht den Räumen eine moderne und elegante Optik. Das vollausgestattete Tageslicht Badezimmer lässt keine Wünsche offen und sorgt für Ihren täglichen Komfort. Die Sanitärobjekte (siehe Baubeschreibung) sind im Festpreis enthalten. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Dieses Neubauprojekt in zentraler Lage von Wiesmoor bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch nachhaltige und energieeffiziente Lösungen für eine zukunftssichere Wohnqualität. Ein Parkplatz ist jeder Wohnung zugehörig. Die Immobilie wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Auf dem Grundstück sollen planmäßig drei Wohngebäude mit ingesamt 20 Wohnungen errichtet werden. Schauen Sie sich gerne unser Immobilienangebot an. Es handelt sich um Wohnung 14 im EG im Haus Nr. 3 (außen) Die Baubeschreibung und weitere Unterlagen, erhalten Sie auf Anfrage.

Standorte

Beschreibung

Sie wohnen in einer zentralen Lage nähe dem Marktplatz von Wiesmoor. Der Luftkurort Wiesmoor liegt in Ostfriesland, Niedersachsen. Wiesmoor wird auch gern als „Blumenstadt“ bezeichnet. Umliegende Gärtnereien, Kanäle, Radwanderwege und das vielfältige Freizeitangebot unterstreichen die Atraktivität des Ortes. Ein Hallenbad, das Moorstrandbad „Ottermeer“, Tennisfreiplätze, ein 27- Loch Golfplatz, verschiedene Sportvereine sind nur einige Beispiele, die diesen Ort auch für Familien interessant macht. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und zu Fuß erreichbar. Zur Nordsee sind es ca. 30 km.

AURICH / OSTFRIESLAND

Moderne Neubauwohnungen im Erdgeschoss nach KfW 40 Standard in Zentral Wiesmoor

ca. 71,51 m² 3 Zimmer 239.000 EUR

Anbieter
  • Nils Onken
  • Shop Aurich / Ostfriesland
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich