In ruhiger, grüner Lage von Ellern (Hunsrück) entstehen auf einem ca. 1.463 m² großen Grundstück zwei hochwertige Doppelhäuser mit insgesamt vier modernen Wohneinheiten. Die Häuser werden schlüsselfertig in solider Massivbauweise erstellt, erfüllen die aktuellen GEG-Standards und bieten energieeffiziente Haustechnik, durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung. Dank der großzügigen Grundstücksanteile, der sonnigen Terrassen/Balkone und der modernen Architektur eignen sich die Häuser ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Highlights im Überblick • Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem • Photovoltaikanlage pro Haus • Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststofffenster (RC 2) mit elektrischen Rollläden • Smart-Home-fähige Elektroinstallation • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Designbelag bis 60 €/m², Fliesen bis 50 €/m²) • Sanitärausstattung von Markenherstellern (Duravit o. gleichwertig) • Terrasse mit WPC-Dielen oder Balkon mit Edelstahlgeländer • Eigener Stellplatz pro Einheit (gepflastert) Eckdaten je Doppelhaushälfte • Kaufpreis: ab 399.000 € • Wohnfläche: ca. 132 m² (nach WoFlV) • Grundstücksanteil: ca. 365 m² • Zimmer: 4–5 • Badezimmer: 1–2, plus Gäste-WC • Terrasse/Balkon: je nach Hausvariante • Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz (inklusive) • Bauweise: Massivbau nach GEG 2020 • Bezugsfertig: nach Vereinbarung