Das Objekt befindet sich im zentralen Stadtteil 55545 Bad Kreuznach, nur etwa 1 km Luftlinie zur Innenstadt entfernt – somit in idealer Nähe zu Geschäften, Gastronomie, dem historischen Holzmarkt und dem beliebten Kurpark. Die Umgebung ist gut ausgestattet mit Nahversorgern, Bäckereien, Arztpraxen, Apotheken und Kindergärten – alles bequem zu Fuß erreichbar. Bahnanbindung: Der Bahnhof Bad Kreuznach liegt nur ca. 1,2 km entfernt und ist daher in wenigen Gehminuten erreichbar. Er zählt zur Kategorie III der Deutschen Bahn, verfügt über fünf Bahnsteiggleise und bietet Verbindungen im Stundentakt nach Mainz (25–40 Min.), Saarbrücken (1¾–2¼ h), Bingen, Frankfurt, Kaiserslautern und Idar‑Oberstein ([Wikipedia][3]). Vom Bahnhofsvorplatz (Europaplatz) gelangen Sie außerdem bequem zum angeschlossenen Busbahnhof, zum Taxi und zur Mobilitätsstation mit Fahrrad‑ bzw. E‑Bike‑Angeboten . Busverbindungen: Seit Herbst 2022 fährt ein neues, eng getaktetes innerstädtisches Busnetz Linien in 15‑ bzw. 30‑Minuten-Rhythmen. Linien wie 203, 202, 212 verbinden Wohngebiete, Gewerbe, Schulen und Bahnhof optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen wie „Holzmarkt / Otto‑Zimmer‑Platz“ bzw. „Stadthaus“, etwa 200–400 m entfernt – somit ist der ÖPNV fußläufig leicht nutzbar. Straßenverkehr: Bad Kreuznach ist über die Autobahn A61 (Anschlussstelle 51) sowie die Bundesstraßen B41, B48 und B428 hervorragend angebunden. Die B428 führt östlich des Stadtteils vorbei und bietet eine schnelle Umfahrung Richtung A61 sowie Anschluss in Richtung Rhein‑Main. Fazit zur Lage und Verkehrsanbindung Sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage – ideal für Familien, Berufspendler oder Innenstadtliebhaber Ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung per Bus & Bahn fußläufig erreichbar Schnelle Autoanbindung an Regionalstraßen und Autobahn Zukunftsgerichtet mobil dank aktueller städtischer Verkehrsplanung