! Wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Südbalkon !

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf 64,47  m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung: Das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon geht offen in den Küchenbereich über. Der Balkon ist ebenfalls von der Küche aus begehbar. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Nachbargrundstück gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein zentraler Flur vervollständigen das Raumangebot. und barrierefreiem Komfort. Eine kleine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein ca. 8 m² großes Lagerabteil in einem separaten, auf dem Grundstück liegenden, Nebengebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit EUR 901,00. Hiervon entfallen EUR 759,25 auf die Nettokaltmiete.

Ein modernes Wohnkonzept in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!

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