! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage !

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.75,39  m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume erreichbar: Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, dass sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein überdachter Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen in der Morgensonne ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Lagerabteil mit ca. 8 m² Fläche im Nebengebäude auf dem Grundstück.

Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 773,58 EUR, die Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 950,58 EUR.

Ein modernes Wohnkonzept in ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!

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