26532 GROSSHEIDE / WESTERMOORDORF
Wohnglück auf einer Ebene mit großzügiger Sonnenterrasse in Großheide
- ca. 89 m² Wohnfläche
- ca. 617 m² Grundstück
- 3 Zimmer
- 259.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25418097
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
102,20 kWh/m²a
Energieausweis
VERBRAUCH
Energieausweis gültig bis
21.09.2035
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft zu verwirklichen. Die ca. 89 m² umfassende Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 617 m² großen, pflegeleichten Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Bauweise, die ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet. Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fensterfront für viel Tageslicht sorgt und direkten Zugang zur großen, windgeschützten Terrasse bietet. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet viel Platz für Gartenmöbel und Gäste. Die Küche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Qualitätseinbauten, viel Stauraum und ein moderner Kochbereich ermöglichen es Ihnen, Ihre Kochideen problemlos umzusetzen. Angrenzend befindet sich ein praktischer Essbereich, der kurze Wege garantiert. Insgesamt stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowohl für Familienmitglieder als auch für Gäste. Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet und funktional ausgestattet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und kann ohne weitere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden. Ein weiteres Plus bietet der Dachboden: Dieser ist bereits ausbaufähig und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- oder Stauraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Das Grundstück ist übersichtlich und mit geringem Pflegeaufwand gestaltet, sodass Sie Ihre Freizeit voll und ganz genießen können. In der Garage sowie auf dem davorliegenden Stellplatz finden zwei Fahrzeuge bequem Platz – ein praktischer Vorteil für Familien oder Besucher. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von aufgeschlossenen und hilfsbereiten Anwohnern, wodurch ein angenehmes Wohnklima entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind gut erreichbar.
Lage
Beschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Großheide (Landkreis Aurich), nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in Großheide vorhanden. Des Weiteren werden in drei Kindertagesstätten über 200 Kinder im Vorschulalter betreut. Für die Kinder im Primarbereich stehen zwei Grundschulen zur Verfügung. Der Sekundarbereich wird durch die Haupt- und Realschule versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft (z. B. das Gymnasium in Norden). Der öffentliche Personennahverkehr ist über Busverbindungen nach Norden und Aurich eingerichtet. Im Bereich der Gesundheitsvorsorge sind drei Fachärzte für Allgemeinmedizin, eine Zahnärztin und mehrere Dienstleister in Heil- und Pflegeberufen tätig. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Norden und Aurich.
26532 GROßHEIDE / WESTERMOORDORF
Wohnglück auf einer Ebene mit großzügiger Sonnenterrasse in Großheide
ca. 89 m² • 3 Zimmer • 259.000 EUR
Anbieter
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich