39100 BOLZANO (ITA)
Elegantes Penthouse mit privatem Garten und Blick auf den Rosengarten
- ca. 140 m² Wohnfläche
- ca. 186 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 996.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT264152731
Haustyp
Penthouse
Nutzfläche
ca. 173 m²
Stellplatz
1 x Freiplatz
Badezimmer
3
Baujahr
1932
Schlafzimmer
3
Provision
Soggetto a commissione
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
70,00 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
05.09.2035
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Gries - Dachgeschoss auf zwei Ebenen in historischem Gebäude (1932), fein renoviert im zeitgenössischen Stil. Geräumige und helle Räume, ruhige Lage im Grünen, nur einen Katzensprung vom historischen Zentrum entfernt. Sorgfältige Verarbeitung, technischer Komfort und Blick auf den Rosengarten.
Hauptmerkmale:
-Oberste Etage auf zwei Ebenen, komplett renoviert -zertifizierter Holzkamin -Fußbodenheizung mit raumweiser Regulierung -drei Schlafzimmer -Drei geräumige und elegant eingerichtete Bäder -Whirlpool und Dampfkabine mit Chromotherapie -Eigener Waschraum -Privater Garten von 130 m² -Privatparkplatz mit exklusivem Zugang, elektrisches Tor -Teilweise möblierte Immobilie
Eine seltene Kombination aus historischer Eleganz und modernem Komfort, ergänzt durch großzügige Außenbereiche und Ausblicke, die das Wohnerlebnis vervollständigen.
Lage
Beschreibung
Gries ist eines der beliebtesten Wohnviertel Bozens: Es liegt in der Nähe des historischen Zentrums und ist zu Fuß über die Talverabrücke in etwa 10-15 Minuten erreichbar.
Heute ist es geprägt von historischen Villen, Alleen und Weinbergen, insbesondere rund um das Kloster Muri-Gries, das auch für seine Lagrein-Produktion bekannt ist.
Wer hier wohnt, findet alle Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Ämter, Bushaltestellen) in einer ruhigen, gepflegten und sehr grünen Umgebung, mit der Guncina-Promenade und den Panoramawanderwegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie einen Kauf in Erwägung ziehen, ist Gries der klassische "Siedlungsbezirk": verkehrsgünstige Lage, fast dörfliche Atmosphäre, gute Luftqualität im Vergleich zum belebteren Zentrum und ein traditionell solider Immobilienmarkt.
Ausstattung
- zertifizierter Holzkamin
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung mit raumweiser Regulierung
- Privatparkplatz
- Garten
- ausgestattete Küche
Grundriss
39100 BOLZANO (ITA)
Elegantes Penthouse mit privatem Garten und Blick auf den Rosengarten
ca. 140 m² • 4 Zimmer • 996.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
