39012 MERAN (ITA) – MERANO
Prestige-Residenz direkt am grünen Herzen des Maia-Parks
- ca. 155 m² Wohnfläche
- ca. 210 m² Gesamtfläche
- 6 Zimmer
- 760.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT264152950
Haustyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
ca. 193 m²
Stellplatz
1 x Garage, 40000 EUR (Verkauf)
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Schlafzimmer
4
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
170,00 kWh/m²a
Energieausweis
BEDARF
Energieausweis gültig bis
28.05.2030
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren in ruhiger und gepflegter Lage in Meran, in der Schafferstraße 62. Der große Eingangsbereich empfängt Sie in einem geräumigen und hellen Raum, der von einem ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern dominiert wird, die Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon bieten, ideal, um das natürliche Licht und angenehme Momente im Freien zu genießen. Die Küche ist bewohnbar und funktionell, ideal für gesellige Momente und die Zubereitung von Mahlzeiten. Der Schlafbereich besteht aus vier großen Schlafzimmern, die bequem und vielseitig nutzbar sind. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder mit Fenster, beide mit Tageslicht, und einen nützlichen Abstellraum, um die Raumaufteilung zu optimieren. Ein geräumiger Keller und eine Garage im Erdgeschoss (Zusatzverkauf) vervollständigen die Immobilie und bieten praktische Lösungen für Lagerung und Parken. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für all jene, die ein großes, komfortables und helles Zimmer in einer gut angebundenen Wohngegend von Meran suchen.
Lage: Meran - Merano
Lagebeschreibung
Das Gebiet der Schafferstraße 62 in Meran befindet sich im renommierten Stadtteil Maia Alta, einer ruhigen und eleganten Wohngegend. Es zeichnet sich durch elegante Villen, große Grünflächen und eine erhöhte Lage aus, die Ruhe bietet und dennoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die umliegenden Grünflächen und das Vorhandensein von renovierten Häusern mit hohem Standard. Das Stadtzentrum ist leicht zu Fuß zu erreichen und wird von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient (z.B. von der Stadtlinie 4 zum nahe gelegenen Parco Maia). Die Schafferstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums (Bereich nördlich des Passirio), gut angebunden, aber gleichzeitig weit entfernt vom touristischen Trubel des belebteren Zentrums.
Grundriss
39012 MERAN (ITA) – MERANO
Prestige-Residenz direkt am grünen Herzen des Maia-Parksca. 155 m² • 6 Zimmer • 760.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Bozen / Bolzano
- Drususallee 265/Viale Druso 265
- 39100 Bozen/Bolzano (BZ)
