Dieses einladende Wohnhaus in guter Lage von Lotte bietet auf drei Etagen reichlich Platz für individuelles Wohnen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Extras machen es zu einem besonderen Zuhause. Die gelungene Raumaufteilung bietet insgesamt sieben Zimmer und ist somit sowohl für größere Familien als auch für Paare mit Platzbedarf bestens geeignet. Mit fünf potentiellen Schlafzimmern eignet sich die Immobilie ideal zur individuellen Nutzung: Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – vielfältige Möglichkeiten stehen offen. Erdgeschoss – Wohnen mit Gemütlichkeit und Charme Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Verbindung zwischen Essbereich und Wohnzimmer sorgt für ein kommunikatives Wohngefühl. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss – Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit integrierter Sauna – perfekt für erholsame Wellness-Momente zu Hause. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem herrlichen Süd-Balkon, auf dem sich am Abend die untergehende Sonne genießen lässt. Hier strömt frische Luft ins Haus und bietet einen perfekten Ort für eine kleine Auszeit. Aus den aktuell zusammengefassten Zimmer, lassen sich mühelos wieder vier einzelne Schlafzimmer machen. Dachgeschoss & Kellergeschoss – Platz für Vielfalt Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss wurde bislang als Kinderzimmer genutzt und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Es bietet sich für Gäste, Hobbyräume oder als weiterer Rückzugsort an. Der Vollkeller beherbergt nicht nur die Ölheizung, sondern auch ein Bügelzimmer, eine Werkstatt und weitere Abstellflächen – perfekt für Ordnungsliebhaber und Hobbyhandwerker. Außenbereich – Viel Platz zum Genießen Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung, Spielmöglichkeiten und eventuell auch für den eigenen Gemüseanbau. Eine großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten vereint Zier- und Nutzflächen harmonisch miteinander. Auf dem gepflegten Eigentumsgrundstück befinden sich außerdem eine Doppelgarage mit integrierter Partytheke und separatem WC. Das Poolhaus wurde zu einem offenen Wintergarten umgestaltet, sodass Sie auch an kühleren Tagen den Blick in den Garten genießen können. Das ursprüngliche Poolbecken ist noch vorhanden und kann bei Bedarf reaktiviert werden. Der Garten mit kleinem Teich und Gewächshaus lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Für Fahrzeuge stehen sowohl die Garage als auch zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung, sodass Gäste stets bequem parken können. Lage – Ruhig und dennoch zentral Die Lage des Hauses verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt für Flexibilität im Alltag – auch Pendler profitieren hiervon. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.