63075 OFFENBACH AM MAIN – OFFENBACH-OST
Charmante Doppelhaushälfte mit 2 - 3 Wohneinheiten, großem Innenhof mit Grillstation und 3 Garagen
- ca. 150,7 m² Área
- ca. 386 m² Área do terreno
- 6 Quartos
- 525.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
24065053
Modernização / Reciclagem
2020
Casas de banho
3
Ano de construção
1926
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
G
Demanda final de energia
225,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás natural pesado
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
11.11.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2020
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Two in one - Charmante Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss Die gepflegte Liegenschaft befindet sich im Osten Offenbachs auf einem ca. 386 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² über 3 Etagen. Einladend präsentieren sich die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und der ersten Etage mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Erker, die Wohneinheit in der ersten Etage über 2 Balkone. On Top das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, ebenfalls mit Tageslichtduschbad. Die Immobilie ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt. Auch im Untergeschoss steht eine Küche für den Außenbereich und die Kellerbar zur Verfügung. Selbstverständlich ist das Untergeschoss mit einem Gäste-WC versehen. Zudem stehen ein großer Hof mit Freisitz, Grillstation, Gerätehaus, einer liebevoll angelegten Laube und 3 Garagenplätzen zur Verfügung. Beheizt wird das Haus zentral mit einer Gasheizung, welche in 2020 erneuert wurde. Das Angebot ist besonders attraktiv für eine Familie, Stichwort Generationswohnen oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Für Kapitalanleger kann die Liegenschaft nahezu vollständig möbliert übernommen werden.
Localizações
Descrição
Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens. Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode. Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen. In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden. Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.
OFFENBACH NO MENO
Charmante Doppelhaushälfte mit 2 - 3 Wohneinheiten, großem Innenhof mit Grillstation und 3 Garagen
ca. 150,7 m² • 6 Quartos • 525.000 EUR
Fornecedor
- Mehmet Sönmez & Claudia Schöndeling
- Loja Offenbach no Meno
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach
