76125 TRANI (ITA) – APULIEN
Einzigartiger Gewerbekomplex mit Bar, Restaurant und Fischhandel in exklusiver Lage an der Meerpromenade
- ca. 1.527,53 m² Área
- ca. 6.859 m² Área total
- ca. 6.859 m² Área do terreno
- 4.500.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
IT252942347
Disponibilidade
10.09.2025
Casas de banho
11
Ano de construção
2024
Comissão para arrendatários
Provisionspflichtig
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Demanda final de energia
184,91 kWh/m²a
Certificado Energético válido até
09.09.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2024
Sistemas de aquecimento
Sistema de aquecimento de um piso
Descrição
Wir bieten einen Gewerbekomplex zum Verkauf an, der direkt am Meer entlang der Uferpromenade von Trani liegt. Das Objekt umfasst die Lizenz für Bar, Restaurant sowie eine Fischhandlung. Die Aktivität befindet sich auf einem Meergrundstück mit staatlicher Konzession der Region Apulien, gültig bis 2031, mit automatischer Verlängerung der Konzession. Der Komplex ist gut sichtbar von der Promenade und besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Im ersten Stock befindet sich eine Bar mit großzügiger Außenterrasse, die auf die Uferpromenade blickt, mit Tischservice für Kaffee, Eis und weitere Angebote. Im Erdgeschoss, ebenfalls direkt am Meer, befinden sich weitere Räume, darunter ein Lokal mit Restaurantlizenz (siehe beigefügte Grundrisse und Fotos), ausgestattet mit einem überdachten Bereich für den Außentischservice. Die Küche ist hauptsächlich auf Fischgerichte und regionale Spezialitäten spezialisiert, unterstützt von einem Pizzaofen, der eine regionale Küche bietet, die jeden Geschmack zufriedenstellt. Der Komplex verfügt über einen großen Parkplatz mit Zugang von der Uferstraße. Im linken Bereich befindet sich ein Laden für den Verkauf von Muscheln und weiteren Produkten. Die Fischhandlung verfügt über mehrere Becken, die mit Meerwasser versorgt werden, die für die Vermarktung, Reinigung und Haltung von essbaren Muscheln, Bivalven, Tunicaten, Schnecken, Stachelhäutern und Hummern verwendet werden. Dies ermöglicht den Verkauf von frischen und lebenden Produkten. Der Komplex ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch des Betriebs deckt und zusätzliche Einnahmen durch die Stromerzeugung generiert.
Planta
MILãO
Einzigartiger Gewerbekomplex mit Bar, Restaurant und Fischhandel in exklusiver Lage an der Meerpromenade
ca. 1.527,53 m² • 4.500.000 EUR
Fornecedor
- Christian Weissensteiner
- Loja Milão
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
