22395 HAMBURG – SASEL
Split-Level: Architekturschatz in Villenlage
- ca. 158 m² Área
- ca. 939 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 799.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25101009
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Modernização / Reciclagem
1999
Casas de banho
1
Ano de construção
1971
Quartos
3
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
369,70 kWh/m²a
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Certificado Energético válido até
18.07.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
2000
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Dieser gepflegte Split-Level-Bungalow aus dem Jahr 1972 überzeugt mit Individualität und der fantastischen Lage im begehrten Hohensasel. Überaus abwechslungsreich präsentiert sich die Gegend mit Immobilien eindrucksvoller, unterschiedlichster Baustile und sehr viel Grün. Eingebettet in eine beschauliche Nachbarschaft ist der Bungalow Ihr persönlicher Rückzugsort. Das ideell geteilte Grundstück mit einem Anteil von rund 1000 qm liegt in 2. Reihe und ist über einen kurzen Fußweg zu erreichen. Dies ist auch bei der Nachbarbebauung gleichermaßen gelöst, so daß Sie völlig ungestört, die Natur um sich herum geniessen können. Das großzügige Entrée mit hohen Decken und bunt verglaster Fensterfront stellt augenblicklich klar - dies ist kein Haus von der Stange. Der einzigartige Charakter der Siebziger blieb über die Jahre erhalten und kann von Liebhabern zu neuem Leben erweckt werden. Der offene, fließende Grundriss, der üppige Lichteinfall, das Spiel mit verschiedenen Deckenhöhen - all das bringt die Split-Level-Bauweise mit sich und schafft so eine ganz besondere Wohnqualität. Das eindrucksvolle, mittige Entreé bildet das Zentrum des Hauses, von wo aus sich die Bereiche "Schlafen" und "Wohnen" aufteilen: Über 7 Stufen erreichen Sie von hieraus die drei Schlafzimmer mit angegliedertem Vollbad. Dieser Bereich profitiert von der angrenzenden Ost-Terrasse, während der Wohnbereich sich nach Westen öffnet und typische Panoramafenster den Blick auf den liebevoll angelegten Garten freigeben. Eine große, teils überdachte Terrasse garantiert sonnige Stunden bis in den Abend. Der äußerst großzügige Wohn/Essbereich mit Fensterflächen zu zwei Seiten ist mit gut erhaltenem Stäbchenparkett und einem imposanten Kamin ausgestattet. Originale Stilelemente wie die Flügeltür oder die Holzdecken runden das Bild harmonisch ab. Die Küche grenzt an das helle Esszimmer an und ist in einem sehr guten Original-Zustand. Viel Stauraum, Arbeitsflächen und praktische Arbeitsabläufe sind garantiert. Abgerundet wird das Raumangebot auf diesem Level von einem Gäste-WC mit Fenster. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet so noch weitere Staufläche und Platz für Hobbies. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Localizações
Descrição
Das im idyllischen Alstertal gelegene Sasel liegt im grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den begehrten Wohngebieten der Hansestadt. Der perfekte Mix aus Urbanität und Ländlichkeit ist nicht nur für junge Familien attraktiv. Der beliebte und kinderfreundliche Stadtteil wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und schön angelegten Gärten und überzeugt mit seinen vielen Grünflächen, der Nähe zum Alsterlauf und einer guten Bus- und Bahnverbindung in die Hamburger Innenstadt. Diese erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 Minuten. Der Saseler Markt bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern. Zusätzlich findet hier zweimal wöchentlich der beliebte Wochenmarkt statt. Alle weiteren Wünsche kann man sich in dem exklusiven Alstertal-Einkaufszentrum erfüllen, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Sämtliche Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Tennisclub, Reit- und Sportvereine sowie Musikschulen bieten hier optimale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und machen das tägliche Leben in diesem Stadtteil abwechslungsreich und interessant.
Planta


HAMBURGO - ALSTERTAL
Split-Level: Architekturschatz in Villenlage
ca. 158 m² • 5 Quartos • 799.000 EUR
Fornecedor
- Sandra Husemann
- Loja Hamburgo - Alstertal
- Poppenbütteler Weg 191a
- 22399 Hamburg