A due passi dall’Arena di Verona, in via Carlo Cattaneo proponiamo un appartamento posto al terzo piano di un palazzo signorile risalente al 1900 che ancora oggi conserva intatto il suo fascino storico. Varchiamo la porta ed entriamo in un ampio salone di cui gli arredi definiscono naturalmente tre zone distinte: area pranzo, zona salotto con zona cocktail, spazio studio/camera.
Quello che colpisce immediatamente sono i caratteristici controsoffitti: elementi architettonici a scalare e ondeggianti che non sono solo decorativi, ma nascondono l'impianto di climatizzazione canalizzato, un sofisticato sistema di illuminazione con faretti e l'impianto audio con filodiffusione.
La cucina, luminosa e funzionale, si affaccia su un balcone.
L'appartamento offre tre camere da letto, ciascuna con caratteristiche differenti: la camera matrimoniale principale include un bagno privato con vasca idromassaggio e una separata cabina armadio, la seconda camera matrimoniale è anch'essa dotata di cabina armadio, la terza camera ha un'ampia metratura.
Oltre al bagno privato della camera matrimoniale principale, troviamo un secondo bagno con ampia doccia,zona lavanderia integrata, un comodo ripostiglio che ottimizza gli spazi e un terzo bagno.
L' ascensore recentemente sostituito raggiunge anche il piano interrato dove è situato il garage.
Il prezzo include:
Soffitta al piano quarto
Cantina al piano interrato
Possibilità di posto auto coperto nel garage condominiale
Conclusione - Proposta Commerciale
Prezzo richiesto:
Appartamento: €850.000
Garage: €80.000
Superficie netta
ca. 170 m²
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Superficie commerciale
ca. 195 m²
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Vani
5
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Prezzo d'acquisto
850.000 EUR
| CODICE OGGETTO | IT254151893 |
| Prezzo d'acquisto | 850.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 170 m² |
| Appartamento | Attico |
| Compenso di mediazione | Soggetto a commissione |
| Superficie commerciale | ca. 195 m² |
| Vani | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Piano | 3 |
| Anno di costruzione | 1900 |
| Caratteristiche | Terrazza |
Certificazione energetica
0
25
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125
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>250
A+
A
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113.04
kWh/m2a
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| Certificazione energetica | Diagnosi energetica |
| CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A | 20.01.2032 |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Consumo energetico | 113.04 kWh/m²a |
| Classe di efficienza energetica | E |
Descrizione della proposta
