Die Wohnung wird zum 01. Dezember 2025 frei und liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Parc Vauban, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindungen an die städtische Infrastruktur überzeugt. Diese helle Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 3. Obergeschoss gelegen, über einen Personeaufzug erreichbar, überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verstärken das luftige Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage können Sie auf Wunsch separat anmieten. Vor einer Besichtigung bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereit zu halten: •Lohnnachweise der letzten 3 Monate •Aktuelle SCHUFA-Auskunft •Mieterauskunft Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung näher vorzustellen und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.