Gebäudeansicht
88214 RAVENSBURG
Repräsentatives 2,5 Stadtapartment mit Loggia in zentraler Premiumlage von Ravensburg!
1.510 EUR
Superficie netta ca. 80,09 m²
Vani 2.5
Prezzo d'acquisto 1.510 EUR
Fornitore
  • Sylvia Ruchti
  • Shop Ravensburg
  • Roßbachstraße 17/1
  • 88212 Ravensburg
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25258020

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Come nuovo

Bagni

1

Anno di costruzione

2023

Camere da letto

1

Informazioni sull'energia

Scala

A+

Classe di efficienza energetica

A+

Fabbisogno energetico finale

19,30 kWh/m²a

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

31.07.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2020

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Diese moderne und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2023 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf rund 80 m² erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank hochwertiger Ausstattung sowie der zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Immobilie perfekt für Singles und Paare, die ein stilvolles Zuhause in der Stadt suchen. Ausstattung im Überblick: Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 80 m² Bodenbeläge: elegante Fliesen in allen Räumen Bad: modernes Design mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen Küche: Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (zzgl. 100 €/Monat) Energieeffizienz: KfW-55-Standard mit Dreifachverglasung Parken: Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 100 €/Monat) Highlights: Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht und Platz Ruhig gelegener Schlafbereich mit großzügigem Stauraum Große Loggia mit idealer Süd-/West-Ausrichtung Die energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik sorgen für niedrige Nebenkosten und höchsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Posizione

Descrizione

Die Federburgstraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ravensburg, die durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung besticht. Diese Wohngegend vereint städtisches Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Ravensburg, bekannt als die ”Stadt der Türme und Tore”, zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und eine lebendige Kultur aus. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit ihren charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants zum Verweilen ein. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und verbindet Sie schnell und bequem mit dem gesamten Stadtgebiet sowie der umliegenden Region. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die grünen Oasen und Parks der Umgebung, wie der Mehlsack und der Veitsburg, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Bodensee und die Alpen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Federburgstraße ist somit die ideale Adresse für all jene, die das urbane Leben lieben und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gehobenen Wohnviertels genießen möchten.

RAVENSBURG

Repräsentatives 2,5 Stadtapartment mit Loggia in zentraler Premiumlage von Ravensburg!

ca. 80,09 m² 2 Vani 1.510 EUR

Fornitore
  • Sylvia Ruchti
  • Shop Ravensburg
  • Roßbachstraße 17/1
  • 88212 Ravensburg