In repräsentativer Wohnlage von Bad Homburg befindet sich diese moderne Villa mit Pool, parkartigem Garten und zwei Einliegerbereichen, im Erdgeschoss und im Untergeschoss. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in naturnaher Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Grundschule, ein Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie in ca. 25 Minuten in der Frankfurter Stadtmitte oder am Flughafen. Edle Naturmaterialien und modernste Haustechnik (zwei Wärmepumpen, Photovoltaik, Solar, Erdwärme, Energieeffizienz A+) bilden in dieser eindrucksvollen neuwertigen Luxusvilla eine perfekte Symbiose. Freuen Sie sich auf ein komfortables Zuhause, ausgestattet mit außergewöhnlichen Details: geöltes Vollholzparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, überhohe Türen, bodentiefe Glaselemente und hochglanzpolierter Stahl, um einige zu nennen. Nach den Prinzipien des Feng Shui eingesetzt, bewirken sie in allen Bereichen eine harmonische Atmosphäre. Dazu tragen auch die Wandverkleidungen aus handgemeißeltem Naturstein bei, die mit LED-Farbwechseln in Szene gesetzt werden. Um ein hohes Maß an Privatsphäre zu garantieren, wurde das gesamte Anwesen mit immergrünen Hecken gesäumt. Eine repräsentative Auffahrt geleitet Sie zum Eingang des Hauses, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Ihren PKW parken Sie im Carport direkt am Haus. Im vollunterkellerten Carport ist Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Ein weiter Außenstellplatz ist vorhanden. Die beeindruckende Eingangshalle empfängt Sie mit einer ca. 6 m hohen Glasfront. Die in die Wand eingelassene Treppe ins Obergeschoss wirkt vor der beleuchten Natursteinwand fast frei schwebend. Für Ihre Garderobe stehen hochwertige Schreinereinbauten zur Verfügung. Das Gäste-WC liegt im Anschluss. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin werden zum Mittelpunkt und Treffpunkt der Familie werden. Auch hier sorgen deckenhohe Schrankeinbauten für Komfort und klare Raumgestaltung. Bodentiefe Fensterfronten lassen allseits Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick und bodenebenen Austritt in den Garten. Ein Quellstein vor der Terrasse und die parkartige Gestaltung mit ausgesuchten Solitärbäumen laden zum Aufenthalt im Freien ein. Die elegante Küche verbindet sich mit dem Essbereich durch eine Kücheninsel. Seitlich davon sind in der erweiterten Küche noch mehr Stauraum und Geräte vorhanden. Von der Eingangshalle gelangen Sie zur Bibliothek/ Arbeitszimmer sowie zum Einliegerbereich. Dieser kann als Gästebereich/ Homeoffice mit separatem Zugang, Diele und WC vorgesehen werden. Ein außergewöhnlich luxuriöser SPA-Bereich schließt sich an: Indoor-Schwimmbad mit LED-Beleuchtung und dynamischen Farbwechseln, Gegenstromanlage, Sprudelfunktion in der Beckenmitte, Massagedüsen, eingebaute Lautsprecher, Sauna, Dampfdusche mit Sole-Anlage und einem Floating-Tank im angrenzenden Bad. Im Obergeschoss, an einer Galerie, liegen 3 Zimmer (Kinder/ Arbeiten) an einem Flur, ein geräumiges elegantes Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Von jedem Zimmer kann der umlaufende Balkon mit großer Dachterrasse betreten werden. Der Elternbereich gliedert sich in Ankleide, Schlafzimmer und Bad ensuite. Das Untergeschoss ist wohnlich ausgebaut mit einem zweiten Einliegerbereich (ca. 80m² und separater Eingang). Dazu zählt ein geräumiger Schlafraum, ein Tageslicht-Duschbad, eine Pantry sowie ein Wohnbereich, der als Heimkino genutzt wird. Weitere Räume für Fitness, Weinkeller, Hauswirtschaft, Technik und Stauflächen komplettieren das Raumangebot. Zur weiteren Nutzung steht ein wohnlich ausgebautes Dachstudio zur Verfügung. Lernen Sie Ihr neues Zuhause bald kennen! Vor Besichtigungen bitten wir um einen entsprechenden Bonitätsnachweis.