Außenansicht
04107 LEIPZIG – SüDVORSTADT
Vermietetes Investment mit Balkon und Park vor der Tür
232.000 EUR
Superficie netta ca. 70 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 232.000 EUR
Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
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Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

23077016_2

Tipo di casa

Piano

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1905

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1900 im typischen Gründerstil erbaut wurde. In den Jahren 1997/98 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Die zwei Zimmer teilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 70m² auf und bieten genügend Platz und Komfort. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, von dem Sie einen Blick ins Grüne genießen können. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet außerdem noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad ist auch das separate WC mit Fliesenboden verlegt. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 6.220,56,-€. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 209,00€ pro Monat. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Posizione

Descrizione

Der Süden gilt als eine der beliebtesten Wohngegenden in Leipzig. Die Südvorstadt ist ein vielfältig ausgeprägter Stadtteil mit zahlreichen imposanten gründerzeitlichen Altbauten, grünen Stadtoasen, lebendigem Treiben und einer urbanen Subkultur. Die Karli mit ihren unzähligen Kneipen, Restaurants, Kultureinrichtungen und Geschäften ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule für Technik Wirtschaft und Kultur, das Medienzentrum des Mitteldeutschen Rundfunks sowie medizinische Einrichtungen sind hier zu finden. Über die B2 gelangt man in wenigen Minuten auf die A38 mit sehr guter Anbindung an die A9 oder die A14. Und auch die guten Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs bietet Komfort für die ganze Familie.

LIPSIA

Vermietetes Investment mit Balkon und Park vor der Tür

ca. 70 m² 2 Vani 232.000 EUR

Fornitore
  • Sebastian Wießner
  • Shop Lipsia
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig