Hausansicht von vorne mit Blick auf die Einfahrt
15738 ZEUTHEN
Hochwertige und moderne Stadtvilla im Bauhaus-Stil in begehrter Lage von Zeuthen
799.000 EUR
Superficie netta ca. 177 m²
Superficie del terreno ca. 848 m²
Vani 5
Prezzo d'acquisto 799.000 EUR
Fornitore
  • Sylvia Maltz
  • Shop Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25206015-KD

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

2

Anno di costruzione

2013

Camere da letto

4

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

A

Classe di efficienza energetica

A

Consumo finale di energia

39,00 kWh/m²a

Riscaldamento

ELECTRICITY

Fonte di alimentazione

Elettrico

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

27.02.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2013

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Zum Verkauf steht eine hochwertige und moderne Stadtvilla im Bauhaus-Stil, in ruhiger und naturnaher Lage von Zeuthen. Die Immobilie wurde 2013 errichtet und befindet sich auf einem ca. 848 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m², bestehend aus 5 Zimmern auf zwei Etagen. Die Architektur des Hauses ist modern und sehr ansprechend. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit Anliegerverkehr. Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt. Highlight des Grundstücks ist die Nähe zur Natur. Eine dreifach gesicherte Hauseingangstür gewährt Einlass in die helle Diele. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobe, einen HWR / HAR, ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und einen offenen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich. Hervorzuheben ist der große, sonnige und sehr geschmackvoll gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zur offenen und modernen Küche. Durch bodentiefe Fenster schaut man direkt in den Garten. Die praktische Einbauküche besticht durch ihre klaren Linien und den zeitlosen Stil. Alle elektrischen Einbaugeräte verbleiben im Haus. Die massive Treppe in Sichtbeton-Optik, führt vom Flur des Erdgeschosses in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden 3 weitere großzügige Zimmer (derzeit als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt), ein Masterbad sowie eine großzügige und helle Galerie. Die helle Galerie im Obergeschoss wird derzeit von den Kindern als zweites Wohnzimmer genutzt. Im Außenbereich der Immobilie findet man Ruhe und Entspannung. Der Garten ist mit einem separatem Gartenwasserzähler und einigen "Zapfstellen" ausgestattet, was die Pflege des Rasens und der Pflanzen erleichtert. Zwei großzügige und gepflasterte Terrassen laden dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden entspannt den Tag ausklingen zu lassen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Im Garten kann der neue Eigentümer noch jede Menge eigene Ideen zur Gestaltung einbringen.

Posizione

Descrizione

GEOGRAFIE: Zeuthen liegt wenige Kilometer südöstlich der Berliner Stadtgrenze im Bundesland Brandenburg in einem von Spree und Dahme geprägten, sehr wasserreichen Flachland mit zahlreichen Seen in der Umgebung und dem Miersdorfer See im Ort. Zeuthen bietet hervorragendem Erholungscharakter, gelegen am Zeuthener See, nur 35 Minuten vom Zentrum der Metropole Berlin. VERKEHR: Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die B 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Die Entfernung zur A10 über die Anschlussstelle Königs Wusterhausen beträgt ca. 5 km. Vom Bahnhof Zeuthen aus führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Mit dem Bus gelangt man in ca. 20 Minuten direkt bis zum Flughafen BER. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe, das A10 Center ist 5 km entfernt. Kitas und die Grundschule sowie die musikbetonte Gesamtschule "Paul Dessau" mit gymnasialer Oberstufe befinden sich im Zentrum von Zeuthen. Alle weiterführenden Schulen sind in Eichwalde und Königs Wusterhausen ansässig. WIRTSCHAFT: - BER Flughafen in Berlin-Schönefeld - Standort des Forschungszentrums DESY - Handwerksbetriebe, Tierarztpraxen - Unterkünfte für Touristen, Hotels und Pensionen - Apotheke, Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie - Gastronomie, Einzelhandel des täglichen Bedarfs FREIZEIT UND SPORT: Die landschaftlichen Reize sowie die Nähe zum Wasser, laden zu Wanderungen und Radtouren durch flaches Gelände ein und machen den Ort beliebt. Im Umland prägen weitere Seen und ausgedehnte Wälder und Wiesen das Landschaftsbild. Vielseitige Veranstaltungen laden zu Kurzweil ein. Weiterhin bietet Zeuthen ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, Reiten bis hin zu Segeltörns. Die Golfclubs Motzen, Groß-Kienitz und Mahlow sind im Umkreis von max. 20 km erreichbar.

KöNIGS WUSTERHAUSEN

Hochwertige und moderne Stadtvilla im Bauhaus-Stil in begehrter Lage von Zeuthen

ca. 177 m² 5 Vani 799.000 EUR

Fornitore
  • Sylvia Maltz
  • Shop Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen