Stilvolle Villa mit traumhaften Aussichten auf großem grün angelegtem Grundstück im Süden von Berlin
15831 BLANKENFELDE-MAHLOW – MAHLOW
Stilvolle Villa mit traumhaften Aussichten auf großem grün angelegtem Grundstück im Süden von Berlin
949.000 EUR
Superficie netta ca. 260 m²
Superficie del terreno ca. 1.320 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto 949.000 EUR
Fornitore
  • Cindy Sombeek & Philipp Sombeek
  • Shop Kleinmachnow
  • Karl-Marx-Straße 22
  • 14532 Kleinmachnow
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune

Dettagli

CODICE OGGETTO

25096050

Tipo di casa

Villa

Modernizzazione / Riqualificazione

2017

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

3

Anno di costruzione

2017

Camere da letto

5

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

A+

Classe di efficienza energetica

A+

Fabbisogno energetico finale

25,60 kWh/m²a

Riscaldamento

Pompa di calore idraulica/pneumatica

Fonte di alimentazione

Elettrico

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

11.08.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2017

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Stilvolle Villa mit traumhaften Aussichten auf großem grün angelegtem Grundstück im Süden von Berlin - liebevolles zu Hause sucht neue Eigentümer. Zum Verkauf steht eine massive Stadtvilla mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 290 m², welche 2017 sehr hochwertig in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und steht zur sofortigen Nutzung bereit. Die stilvoll ausgestattete Immobilie steht auf einem ca. 1.320 m² großem sonnigem Grundstück in Blankenfelde-Mahlow. Auf dem grün angelegten Grundstück befindet sich zudem eine massive Doppelgarage mit separatem Haustechnikraum. Die Wohnfläche von ca. 260 m² bietet insgesamt sechs Zimmer und drei Badezimmer, sowie eine großzügige Sonnenterrasse am Haus. Die Böden sind mit Fliesen und Fertigparkett belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich in einen offenen Eingangsbereich, Gäste-Badezimmer, Flur, Gästezimmer/Büro, Zugang zur Garage mit separatem Technikraum. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine stilvolle Doppeltür in einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche der Superlative mit einer Gesamtfläche ca. 78 m². Die 3,20 m hohen Decken in Verbindung mit drei großen Terrassentüren verleihen einen ganz besonderen Charme. Die große Sonnenterrasse am Haus rundet das Erdgeschoss der Immobilie ab. Über das offen gestaltete Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Die offene Galerie unterteilt diese Etage in Schlafzimmer eins, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer zwei, Schlafzimmer drei und abschließend das Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer en Suite. Alle Schlafzimmer zur Gartenseite sind mit bodentiefen Fenstern mit französischem Balkon ausgestattet. Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt und bietet genug Platz für erholsame Stunden im Freien, der eigene kleine Spielplatz garantiert auch den Kleinen neuen Bewohnern viel Spaß im Freien. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit der Teilung mit einer zusätzlichen Bebauung und einer Mehrgenerationennutzung. Die Zaunanlage grenzt das Objekt von den Nachbargrundstücken ab und schafft eine ruhige private Atmosphäre. Weitere Einzelheiten, Bilder und Grundrisse sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Posizione

Descrizione

Der direkt an Blankenfelde und Berlin grenzende Ort Mahlow gehört zu den gefragten Wohnlagen im südlichen Umland von Berlin mit einer guten Infrastruktur. Die Nähe zum Brandenburger Land lädt zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ein. Im Ort und in naher Umgebung stehen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sämtlicher Fachrichtungen, Apotheken, Banken und diverse Restaurants zur Verfügung. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Ort und in den Nachbarorten bieten ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot. Die vorteilhafte und naturnahe Lage beinhaltet diverse Sportstätten und Erholungsflächen. Mahlow (Land Brandenburg, Landkreis Teltow Fläming) grenzt direkt an Berlin -Lichtenrade. Der schöne Ort Mahlow verfügt über einen eigenen S-Bahn Anschluss. Mit dem PKW sind es ca. 20 Minuten zum Berliner Zentrum und Potsdam ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Über die B96 gelangt man in wenigen Minuten auf den Berliner Ring - Autobahnanschluss / Rangsdorf A10. Der Flughafen Schönefeld ist ca. 10 Minuten entfernt. Im Ort selber fahren mehrere Buslinien, die die Gemeindeorte- Blankenfelde, Dahlewitz, Groß Kienitz und Jühnsdorf miteinander verbinden.

KLEINMACHNOW

Stilvolle Villa mit traumhaften Aussichten auf großem grün angelegtem Grundstück im Süden von Berlin

ca. 260 m² 6 Vani 949.000 EUR

Fornitore
  • Cindy Sombeek & Philipp Sombeek
  • Shop Kleinmachnow
  • Karl-Marx-Straße 22
  • 14532 Kleinmachnow