Stilvolles Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück – ein Zuhause mit Charakter Zum Verkauf steht ein ausgesprochen gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 720 m² liegt. Die Wohnfläche von rund 150 m² bietet anspruchsvollen Käufern ein hohes Maß an Komfort, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus klassischer Bausubstanz und modernen Elementen macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Potenzial – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder einfach, um die Ruhe zu genießen. Die angrenzende, offene Küche wurde 2023 mit viel Geschmack und einem Sinn für Funktionalität neu gestaltet. Sie überzeugt mit modernem Design und hochwertigen Geräten. Für Gäste steht im Erdgeschoss zudem ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer komfortablen Ankleide sowie einem stilvollen Bad en suite – ein privater Rückzugsort mit viel Komfort und Privatsphäre. Beide Schlafzimmer sind über einen Balkon verbunden, der zum Verweilen im Freien einlädt – sei es bei einem Kaffee am Morgen oder beim Blick auf den Sonnenuntergang am Abend. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert. Bereits im Jahr 2000 wurden umfassende Sanierungsarbeiten an Bad, Fenstern, Elektrik und Leitungen vorgenommen. Die Heizungsanlage wurde 2021 durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung ersetzt. Der Garten ist ein echtes Highlight: uneinsehbar, liebevoll gepflegt und mit viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – eine grüne Oase mitten im Alltag. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet neben dem Stellplatz praktischen Stauraum. Das Haus ist unterkellert. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – aktuell wird ein Raum als Büro genutzt, weitere Flächen stehen für Hobby, Lagerung oder Hauswirtschaft bereit. Die Ausstattung der Immobilie entspricht einem gepflegten, soliden Standard mit hochwertigen, modernen Elementen – ein ideales Gesamtpaket für Käufer mit Anspruch und Weitblick. Die Lage des Hauses besticht durch ihre angenehme Ruhe und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort. Lernen Sie dieses besondere Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.