Terrasse mit Blick auf den Golfplatz
15749 MOTZEN
Bezugsfreie, helle Eigentumswohnung mit großer Westterrasse am Golfplatz Motzen
270.000 EUR
Superficie netta ca. 73 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 270.000 EUR
Fornitore
  • Sylvia Maltz
  • Shop Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Giardino / uso comune
Cucina componibile

Dettagli

CODICE OGGETTO

25206060

Tipo di casa

Piano

Bagni

2

Anno di costruzione

1995

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Fabbisogno energetico finale

145,61 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

28.06.2027

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1995

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione

Diese charmante vollmöblierte Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² (unvermietet). Das im Jahr 1995 fertiggestellte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet eine gute Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ebenso verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, eine offene Küche und eine großzügige Terrasse. Das Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit der Terrasse mit Westausrichtung, was ideal zum Entspannen im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ausblicke auf die umgebende Golfanlage sowie die schöne Naturkulisse. Des Weiteren ist die Terrasse mit einer Markise ausgestattet. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die viel Privatsphäre bietet und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sicherstellt. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen wenige Schritte entfernt unter der Wohnanlage zur Verfügung. Ein zugehöriger, verschließbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist ebenfalls direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenem Zähler für Wasser und Strom pro Wohneinheit sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Keller bzw. der Tiefgarage zum Golfplatz. Dies bietet Golfliebhabern die Möglichkeit, ihre Freizeitaktivitäten bequem zu gestalten und schnell auf den Golfplatz zu gelangen. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohnresidenz an dem herrlichen Gelände des "Berliner Golf und Country Clubs Motzener See". Der Golfplatz gehört zu den Leading Golfplätzen in Deutschland und ist eine 27 Loch Anlage. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene in einer gepflegten Umgebung schätzen und Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Wohnung zu machen.

Posizione

Descrizione

GEOGRAFIE: Motzen ist ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald und gehört in das Bundesland Brandenburg. Der Ortsteil hat etwa 1.300 Einwohner. Motzen ist vor allem durch den Motzener See bekannt, welcher durch seine hervorragende Wasserqualität (einer der saubersten Seen Brandenburgs) und den Strandbadbereich besonders beliebt ist. LAGE/ VERKEHR: Die Gemeinde Mittenwalde liegt vor der südöstlichen Stadtgrenze Berlins und ist von dort über die Bundesautobahnen 113 und 13 in ca. 35 Autominuten zu erreichen. Den Flughafen BER erreicht man in ca. 15 Autominuten. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen. Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin–Dresden. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Bestensee verfügt über einen Regionalbahn Anschluss, mit direkter und bequemer Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Der Bahnhof in Königs Wusterhausen verfügt zusätzlich über einen S-Bahn Anschluss des Berliner Rings. SCHULEN: Motzen Verfügt über zwei Kitas, der Nachbarort Töpchin verfügt im Ortskern über eine Grundschule und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen. INFRASTRUKTUR: Unweit von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches mit über 200 Shops eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Cinestar-Kino, Bowling- und Fitnesscenter sowie weitere gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten. Direkt im Golf Club Motzen befindet sich ein öffentliches Restaurant mit einer wunderschönen Terrasse. FREIZEIT/ SPORT/ NATUR: Sowohl durch den Motzener See, als auch durch die umliegenden Seen haben Sportfreunde ausgiebige Möglichkeiten zum Baden, Surfen, Paddeln, Wandern, Radfahren, Reiten und Joggen. Der direkt an der Wohnresidenz gelegene Golfclub lädt mit einer über 110 Hektar großen Fläche auf einem anspruchsvollen 27-Loch Meisterschaftsplatz und einem 9-Loch- Kurzplatz zum Golfen ein.

Planimetria

Grundriss

KöNIGS WUSTERHAUSEN

Bezugsfreie, helle Eigentumswohnung mit großer Westterrasse am Golfplatz Motzen

ca. 73 m² 2 Vani 270.000 EUR

Fornitore
  • Sylvia Maltz
  • Shop Königs Wusterhausen
  • Schloßplatz 1
  • 15711 Königs Wusterhausen