58454 WITTEN – STOCKUM
Junge, familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
- ca. 145 m² Superficie netta
- ca. 296 m² Superficie del terreno
- 5 Vani
- 565.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25061032
Tipo di casa
Porzioni di bifamiliari
Anno di costruzione
2005
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Consumo finale di energia
81,00 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.07.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2005
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 2005 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist außerordentlich gut gepflegt und in Stand gehalten. Im Erdgeschoss betritt man den Windfang mit dem Gäste-WC und kommt dann in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die offene Küche ist mit einem kleinen Esstresen ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die zweite Terrasse auf der Vorderseite des Hauses. Über eine freistehende Treppe, deren Geländer einer Schiffsreling nachempfunden ist, gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslicht-Bad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss gibt es ein großzügiges Studio, außerdem einen geräumigen Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Der gepflegte Garten bietet mit Rasenflächen und Pflanzbereichen Raum für unterschiedliche Aktivitäten. Er grenzt unmittelbar an eine landwirtschaftliche Fläche an, die in eine Pferdekoppel und das Naturschutzgebiert Dorneywald übergeht. Vor und hinter dem Haus gibt es große Terrassen. Eine Pkw-Garage und ein Stellplatz vor der Garage ergänzen das Angebot.
Posizione
Descrizione
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Norden Wittens in Stockum in der Nähe der Stadtgrenze zu Dortmund und Bochum. In unmittelbarer Nähe liegen ausgedehnten Feld- und Waldflächen, auf die es einen hervorragenden, ungestörten Ausblick aus dem Haus und von der Terrasse gibt. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in dem Stadtteilzentrum in Witten-Stockum. Der Indupark in Dortmund-Kley ist sehr gut erreichbar, ebenso die Universitäten in Dortmund und Bochum. Schulen und Kindergärten liegen in geringer, teilweise fußläufiger Entfernung. Durch die hervorragende Anbindung an die A448 und A45 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Außerdem verkehren in unmittelbarer Nähe mehrere Buslinien.
BOCHUM
Junge, familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
ca. 145 m² • 5 Vani • 565.000 EUR
Fornitore
- Michael Kayka
- Shop Bochum
- Hattinger Straße 44
- 44789 Bochum
