Értékesítési fék belsőépítészet: hogyan lehet könnyen optimalizálni

Kis dolgok nagy hatással

Az első benyomás számít, és ennek jónak kell lennie. A házon látható kopásnyomok normálisak, de amit az eladók már régen nem vesznek észre, az azonnal szemet szúr a leendő vevőknek. Ma az ingatlanpiac a vevők piaca, azaz sok a házajánlat, kevés a potenciális vevő. Mindennek tehát passzolnia kell, mert az új otthonra vágyó vásárlók nagyon figyelnek. A tiszta ház a konyhától a fürdőszobáig pontot ér, és mindennek működnie kell - a lámpáktól a lámpákkal ellátott lámpáktól a melegvizes csapokig.

Tipp: Az apró dolgokat - például egy törött szegélylécet vagy csúnya szilikonfugákat - kis erőfeszítéssel előre meg lehet javítani. Az ajtó- vagy ablakkilincs hirtelen kezében tartása szintén szkeptikussá teheti a vevőket. Jelenleg túl sok az aggodalom a magas kereskedői költségek miatt, amelyek még mindig felmerülhetnek. A bizonytalanságok gyorsan okot adnak arra, hogy NEM-et mondjanak az ajánlott házra.

A minimalizmus pozitív hatással van

Ropogó színek vagy elavult faburkolat - mindenkinek kivételes ízlés adatik. Tapasztalataink szerint azonban érdemes semlegesíteni az élénk színeket a falakon, ha eladni szeretnénk. Egy rózsaszín kanapé sárga szőnyeggel vagy színes ágynemű egy teli hálószobában szintén gyorsan túlterhelheti a vizuális érzékeket. A potenciális vevők gyakran nem képesek ezeket a dolgokat továbbgondolni - a hirdetési fotók ilyenkor nem vonzóak.

Tipp: Reduce a varázsszó. Az élénk falak lágy színekkel való átfestése és a színes ágyneműk semlegesre cserélése csodákra képes. Kevés erőfeszítés sok pozitív hatásért az értékesítési időre és az eladási árra.

Tervezés helyett ürítés

A minimalizmusról - az összes bútor eltávolítása a szobákból ritkán tanácsos. Egyrészt megnehezíti a térlátást - ha a régi fotel, állólámpa és asztal még mindig a nappaliban van, könnyebb a helyzet. Másodszor, a kiürítés gyakran foltokat fedez fel a falakon vagy a padlón, amelyek elrontják a képet.

Tipp: Ha egy idősödő, megbecsült házat szeretne ragyogóvá tenni az eladásra, akkor például profi home stagereket vehet igénybe. Ez új külsőt adhat egy régi háznak. Gyakran szeretünk home staginggel dolgozni, mivel ez nagyban növeli bármelyik eladásra szánt ingatlan értékét.