Blog

A szakértők szerint az ingatlanszektorban az arany vízum megszűnésének korlátozott hatása lesz.

16/04/2024 · Autor: Idealista


A kormány elnöke bejelentette az "arany vízum" megszüntetését, a Minisztertanácsnak pedig mindössze 24 órára volt szüksége ahhoz, hogy a figyelmeztetést valóra váltsa. A kormány megkezdte a folyamatot, hogy megszüntesse a tartózkodási engedélyek kiadását azon nem uniós külföldiek számára, akik több mint 500 000 eurót fektetnek be lakásokba. Az Idealista/news megszólaltatta az ország főbb luxus ingatlanügynökségeit, hogy megtudja, mi az álláspontjuk ezzel a döntéssel kapcsolatban. És úgy vélik, hogy bár ez csapás az ágazatra, mivel megszűnik egy olyan lehetőség, amely egyes befektetők számára vonzó lehet, a várható kár nagyon korlátozott, mivel a külföldi befektetők motivációi Spanyolországban, különösen az "arany vízum" megszerzése szempontjából többnyire közömbösek. Ugyanakkor a döntést annak jeleként értékelik, hogy a külföldi befektetéseket nem látják szívesen Spanyolországban.

Az "arany vízumot" eredetileg azért vezették be, hogy az EU-n és a schengeni térségen kívülről érkező nemzetközi ügyfeleket Spanyolországba vonzzák. Az "aranyvízum" rendszer 2013-as hatálybalépése óta azonban nagyon alacsony az ezzel a rendszerrel kapcsolatos tényleges tranzakciók száma. "A nemzetközi ügyfelek Spanyolországban lebonyolított ügyleteinek túlnyomó többsége az Európai Unión belülről érkezik, vagy nem érinti az aranyvízum-rendszert. Ezért az árakra és a tranzakciókra gyakorolt tényleges hatás rendkívül korlátozott volt és lesz. Azonban valószínű, hogy most, az aranyvízum eltörlésének bejelentésével átmenetileg megrohamozzák a befektetőket, akik azt tervezik, hogy élni kívánnak ezzel a rendszerrel" - magyarázza Lucas Fox."

2016-2023 aranyvízum tartózkodási engedélyek nem uniós külföldiek számára ingatlanbefektetésekhez.

Global 10.528 10.014.263.852 951.203 €
2016 461 419.485.550 909.947 €
2017 947 2.362.749.155 2.494.983 €
2018 998 754.238.918 755.750 €
2019 861 610.269.685 708.792 €
2020 632 526.799.936 833.544 €
2021 997 838.175.579 840.698 €
2022 2.017 1.728.779.944 857.105 €
2023 3.273 2.518.022.613 769.332 €
2024* 342 255.742.472 747.785 €

Marbella
Daniel Ritter
Centro Comercial Guadalmina IV, local 14
29670 Marbella, Málaga
Ingatlanajánlatok
Impresszum

VON POLL REAL ESTATE Marbella

Centro Comercial Guadalmina IV, local 14, E-29670, Marbella, Málaga
Telefon: 00800 333 333 09
Email: [email protected] Internet: www.von-poll.com

Ügyvezető igazgató:

Daniel Ritter

Védjegyjogok:

Elhelyezett szóvédjegy: 30306963, Német Szabadalmi és Védjegyhivatal
Elhelyezett szó- és ábrás védjegy: 30648982, Német Szabadalmi és Védjegyhivatal

Főhivatal és székhely:

Frankfurt am Main
Vállalkozási bejegyzés a GewO 34c § szerint Frankfurt am Main városánál
Felügyeleti hatóság: Ordnungsamt, Kleyerstraße 86, 60326 Frankfurt am Main (http://www.ordnungsamt.frankfurt.de)

Kereskedelmi nyilvántartás:

Frankfurt am Main-i Községi Bíróság, nyilvántartási szám: HRB 49850

USt.Id. sz.:

DE 208 940 728,
Finanzamt Frankfurt am Main III.

Irány a bolt!
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Állásajánlatok
Marbella - Állásajánlatok
Új kihívást keres? Tekintse meg álláshirdetéseinket.
Az álláshirdetésekhez
A legjobb hely
Marbella - A legjobb hely
Ingatlan, életmód és lakberendezés: szórakoztató témák kellemes kombinációja.
Tovább a magazinhoz
Helyi partnerek
LPA VEZETŐ INGATLANÜGYNÖKÖK LPA VEZETŐ INGATLANÜGYNÖKÖK HELYI PARTNER TOVÁBBI INFORMÁCIÓ.