66919 OBERNHEIM-KIRCHENARNBACH
Lakóépület melléképületekkel és szomszédos erdővel
- ca. 94 m² Hasznos lakótér
- ca. 4.000 m² Földterület
- 4 Szobák
- 65.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24419022
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
1
Építés éve
1853
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
557,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.09.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1880
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Elektromosság
Fűtési rendszer
Tűzhely
Leírás
A VON POLL INGATLANIRODALOM Zweibrückenben ezt a melléképületekkel és szomszédos erdővel rendelkező házat kínálja. A főépületet, amely eredetileg 1853 körül épült, 1970 körül újították fel és bővítették. Ennek eredményeként a földszinten konyha, egy nagy étkező és a hozzá tartozó nappali került kialakításra. A szintet egy zuhanyzós fürdőszoba és a fő hálószoba teszi teljessé. A padlás csak részben van átalakítva, és további teret kínál. Jelenleg egy vendégszoba található benne. A ház részben pincével rendelkezik. A boltozatos mennyezetű nagy pincehelyiség bemutatja az épület történelmi szerkezetét. Az ingatlanhoz két melléképület is tartozik, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak. A közel 4000 m²-es telek a város szélén található, és három parcellából áll. A terület kétharmada közvetlenül szomszédos erdő. Az épület jó állapotban van. A jelenlegi építési szabványok szerint azonban átfogó felújításra van szükség. Örömmel küldünk további információkat (alaprajzok, helyszínrajz stb.) e-mailben, vagy telefonon válaszolunk az esetleges első kérdésekre.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 557.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
66919 OBERNHEIM-KIRCHENARNBACH
Lakóépület melléképületekkel és szomszédos erdővel
ca. 94 m² • 4 Szobák • 65.000 EUR
Szolgáltató
- Erik Hofmann
- Shop Zweibrücken
- Homburger Straße 40
- 66482 Zweibrücken