Interessantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht mit Indoor-Pool

Interessantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht mit Indoor-Pool

An ruhiger Privatstrasse, nur rund 10 Gehminuten vom See entfernt, wartet dieses grosszügige Einfamilienhaus im Baurecht mit 8.5 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche auf neue Besitzerinnen und Besitzer, die es mit frischem Leben füllen möchten.

Das freistehende Haus präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovationsbedürftigen Zustand – ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die durchdachte Raumaufteilung, der pflegeleichte Garten sowie die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage machen diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Gelegenheit mit grossem Potenzial.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gehen fliessend ineinander über und schaffen ein modernes, kommunikatives Wohnambiente. Das Wohnzimmer mit Kamin und Galerie beeindruckt durch seine Raumhöhe und architektonische Weite und verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dieser Wohnebene befinden sich vier, optional fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer mit schöner Seesicht – ein Rückzugsort mit besonderem Ausblick und viel Privatsphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, ein Reduit welches als Ankleide genutzt werden kann sowie ein praktisches Durchgangszimmer. Dank bereits vorhandenem Lavabo besteht hier die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu realisieren.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Indoor-Poolbereich mit integrierter Sauna. Ergänzt wird dieser Wellnessbereich durch eine Dusche sowie ein separates WC – ideale Voraussetzungen für ganzjährige Erholung im eigenen Zuhause.

Das Untergeschoss bietet neben dem Wellness Bereich diverse Kellerräume sowie ein grosszügiger Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ob Fitness, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.

Der gepflegte Garten mit Terrasse eröffnet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Eine grosse Garage direkt neben dem Haus bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellflächen.

Die Highlights:

* 8.5 Zimmer mit ca. 240 m² Wohnfläche * offener Wohnbereich mit Kamin und Galerie * 4 opt. 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf der Hauptebene * Obergeschoss mit Master-Schlafzimmer (Seesicht), weiterem Zimmer, Reduit und Durchgangszimmer * Möglichkeit zur Realisierung eines zusätzlichen Badezimmers im OG (Lavabo vorhanden) * Indoor-Pool mit Sauna, Dusche und separatem WC * diverse Kellerräume und grosszügiger Hobbyraum im UG * gepflegter Garten mit viel Potenzial * grosse Garage direkt neben dem Haus * Haus im Baurecht, Vertragslaufzeit bis 2076 (verlängerbar)

Fazit: Diese Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Raum und spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Galerie, Wellnessbereich und Seesicht entsteht hier die ideale Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit Charakter und Zukunft.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!