67591 MÖLSHEIM
Igényes építészet csendes helyen, különálló lakással, napelemekkel és két belső garázzsal!
- ca. 196,2 m² Hasznos lakótér
- ca. 580 m² Földterület
- 7 Szobák
- 525.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25154006
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 108 m²
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
3
Építés éve
1996
Hálószobák
4
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiaigény
133,93 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
03.06.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2022
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Ez a jól karbantartott ingatlan egy hívogató, különálló házként kínál szállást, egy külön bejárattal rendelkező, önálló apartmannal. Az 1996-ban épült ház egy körülbelül 580 m²-es telken fekszik. Körülbelül 196,2 m²-es lakóterületével bőséges helyet kínál a kényelmes és funkcionális otthonra vágyó családok számára. A házban összesen 7 szoba található, köztük 4 tágas hálószoba, amelyek rugalmas szobaelrendezést tesznek lehetővé. Három modern fürdőszoba biztosítja a további kényelmet. A kifinomult építészetet masszív szerkezet (Liapor-Super K kőburkolat) hangsúlyozza, és a legmagasabb minőségi és kényelmi igényeknek megfelelő, igényes kivitelezés jellemzi. A nappali és étkező központi részén egy romantikus fatüzelésű kályha található, amely melegséget és otthonos hangulatot biztosít. A főépülethez egy nagy terasz tartozik, gyönyörű kilátással a kertre, amely ideális a szabadtéri pihenésre. A belső teret egy kiváló minőségű, beépített konyha és egy különálló kamra egészíti ki. A központi fűtés és a napenergia kombinációja hatékonyan látja el a házat meleg vízzel, hozzájárulva az alacsony energiaköltségekhez. Egy további 7000 literes esővíztároló is jól mutatja az ingatlan környezettudatos kialakítását. Két belső garázs biztonságos parkolást és további tárolóhelyet kínál. A különálló lakás különösen vonzóvá teszi a házat többgenerációs együttélés vagy egy gondozó hosszú távú elhelyezésére. A házat folyamatosan karbantartották és rendszeresen korszerűsítették a mai szabványoknak megfelelően. A padláson padló- és szarufaszigetelés biztosítja a kellemes beltéri klímát. A padlófűtést hagyományos radiátorokkal kombinálják. Összességében az ingatlant kiváló minőségű berendezési tárgyak és jól megtervezett elrendezés jellemzi. Összefoglalva, ez a ház kiváló választás azoknak a családoknak, akik értékelik a tágasságot és a minőségi kényelmet. Ez a különálló lakással rendelkező családi ház többgenerációs együttélésre is alkalmas. Kérjük, a megtekintés ütemezése előtt tájékozódjon a finanszírozási lehetőségekről.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 133.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist E.
