38104 BRAUNSCHWEIG / GLIESMARODE
Charmante Eigentumswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz
- ca. 119 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 370.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26035005
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2012
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1963
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
98,27 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
05.06.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1963
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Ingatlan leírása
Die hier angebotene helle und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf ca. 119 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und einen wunderschönen Rückzugsort im Alltag.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der auch in zwei Räume aufgeteilt werden könnte, eine Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine ca. 25 m² große Terrasse, über die die Wohnung ebenfalls barrierefrei zu erreichen ist. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Fläche finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude und die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden 2012 saniert und dann laufend modernisiert.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus und ein Stellplatz für Besucher runden dieses interessante Angebot ab.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass die Wohnung ab dem 01.06.2026 bezugsfrei ist und das ausreichend Rücklagen für eventuell in Zukunft anstehende Reparaturen vorhanden sind.
Helyszínek: Braunschweig / Gliesmarode
Elhelyezkedés leírása
Gliesmarode ist ein Stadtteil im Osten von Braunschweig und gehört aufgrund seiner stadtnahen Lage zu den gefragten Wohnlagen.
Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Riddagshäuser Teiche" bietet Gliesmarode einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eine gute Infrastruktur ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte, Apotheken, etc. gegeben.
Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder auch mit der Straßenbahn in ca.10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Gliesmarode verfügt weiterhin über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel.
Jellemzők
- Terrasse
- barrierefrei er Zugang auch über die Terrasse
- bezugsfrei ab 01.06.2026
- PKW-Stellplatz
- Parkett
- Fliesen
- zwei Bäder
- elektrische Markise
- abschließbare Fenstergriffe
- Besucherstellplatz
- u.v.m.
Egyéb információk
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Alaprajz
38104 BRAUNSCHWEIG / GLIESMARODE
Charmante Eigentumswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatzca. 119 m² • 3 Szobák • 370.000 EUR
Szolgáltató
- Kathrin Strootmann
- Shop Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig