- ca. 87,46 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 125.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25113020
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2010
Fürdőszobák
1
Építés éve
1971
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
162,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.02.2034
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1971
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a társasházi lakás egy 1971-ben épült nyolclakásos társasház földszintjén (emelt földszint) található, Wolfenbüttel keleti részén. Jól megtervezett elrendezéssel és nyugatra néző erkéllyel rendelkezik. A lakás két hálószobából, egy nappaliból, egy étkezős konyhából (asztallal és négy székkel), egy fürdőszobából, egy tárolóhellyel ellátott gardróbból és egy az összes szobát összekötő folyosóból áll. Az ablakok, amelyek közül néhány dupla üvegezésű PVC kerettel rendelkezik, elsősorban keletre és nyugatra néznek. A padlóburkolat parketta, világos színű járólap és világos színű laminált padló. A lakáshoz tartozik egy különálló, zárható tárolóhelyiség az alagsorban, és egy közös mosókonyha és szárító is rendelkezésre áll. A fürdőszobában mosógép van bekötve. Az épület előtt bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre mind a tulajdonosok, mind a bérlők számára. A lakáshoz kijelölt parkolóhely nem tartozik.
Helyszínek
Leírás
Wolfenbüttel ist die größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel und liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Sie befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter.
Im östlichen Stadtgebiet liegt diese Erdgeschosswohnung in einem Wohngebiet, das Anfang der 70-iger Jahre entstand und neben schulischen Einrichtungen und einer Kindertagesstätte auch ausreichend Möglichkeiten zur Versorgung des täglichen Bedarfs bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist direkt vor der Haustür gegeben und hat Anschluß in die Wolfenbütteler Innenstadt, aber auch direkt nach Braunschweig.
Fußläufig ist die Innenstadt von Wolfenbüttel mit Ihrer Fußgängerzone und der Altstadt, die zum Shoppen und Verweilen einlädt, in etwa 15 Minuten gemütlich erreichbar.
Über Spazierwege durch die Dreilindensiedlung und die Okeraue entlang des Schwimmbads und des Stadtteichs gelangt man zum Theater an der Langen Strasse und einem Startpunkt für eine Stadttour, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten bietet als auch viele gastronomische Angebote bereit hält.
Jellemzők
- im Wohnzimmer und der Essecke liegt Stiftparkett
- die Küche ist weiß gefliest
- in den Schlafzimmern ist helles Laminat verlegt
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 162.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.
38302 WOLFENBüTTEL
87 m²-es földszinti lakás nyugati fekvésű erkéllyel
ca. 87,46 m² • 3 Szobák • 125.000 EUR
Szolgáltató
- Dagmar Boecker-Gallert
- Shop Wolfenbüttel
- Lange Herzogstraße 32
- 38300 Wolfenbüttel