Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch ihre erstklassige Position direkt an der Nordsee und am Hafen. Hier erleben Sie die maritime Atmosphäre hautnah und genießen eine herausragende Verbindung zwischen Wohnen und Umfeld. Der Balkon, der vom Wohnzimmer erreichbar ist, bietet eine sehr gute Aussicht auf die Nordsee – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Beim Betreten des Wohnbereichs fällt sofort der interessante Grundriss auf, der die Wohnfläche optimal nutzt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie durch eine Mahagoni Fensterglaswand, die für mehr Offenheit und stilvolle Akzente sorgt. Der Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich unterstreicht das gepflegte Ambiente.

Von der separaten, in kräftigem Orange gehaltenen Küche genießen Sie einen direkten Blick in den Hafen. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und genügend Arbeitsfläche.

Das Schlafzimmer ist mindestens ebenso ansprechend gestaltet. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet hier optimalen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Der Balkon stellt ein weiteres Highlight dar - großzügig, gepflegt und perfekt, um den weiten Blick über den Jadebusen und das maritime Ambiente zu genießen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum sowie ein geräumiger Fahrradkeller bieten weitere Stau- und Abstellmöglichkeiten. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, womit Sie auch in der Saison und an belebteren Tagen problemlos parken können.

Das Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich – nicht zuletzt dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen und einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2016 – in gepflegtem Zustand. Beheizt wird die Wohnung bequem durch eine Zentralheizung, die ebenso gepflegt und funktional ist. Die Ausstattungsqualität ist als normal zu bezeichnen und erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Diese Etagenwohnung vereint Funktionalität, maritimes Lebensgefühl und einen hervorragend durchdachten Grundriss an einem der gefragtesten Orte an der Nordseeküste. Wenn Sie nach einer direkten Lage am Hafen suchen und Wert auf gepflegtes Wohnen mit praktischen Extras legen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 92.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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