55116 MAINZ – ALTSTADT
Világos, bájos 3 szobás apartman Mainz központi óvárosában
- ca. 58,36 m² Hasznos lakótér
- ca. 146 m² Földterület
- 3 Szobák
- 285.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25017046
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1954
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiaigény
156,10 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.03.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1954
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Egy jól karbantartott társasház első emeletén található ez a hívogató, 3 szobás lakás, amely körülbelül 58 m² lakóteret kínál Mainz óvárosának szívében. A világos falak és a gyönyörű parketta kellemes hangulatot teremtenek. A jól megtervezett elrendezés sokoldalú lakhatási lehetőségeket kínál. A tágas nappali és étkező alkotja a lakás szívét. Két további szoba ideális hálószobaként, gyerekszobaként vagy irodának. A nagyméretű konyha praktikus elrendezésű, és közvetlenül a funkcionális fürdőszobához csatlakozik. Egy külön WC teszi teljessé a lakóteret. Egy pincehelyiség további tárolóhelyet biztosít, míg a közös udvarban kerékpártároló található – ami praktikus előny ebben a belvárosi helyen. A lakás bútorozatlanul kerül átadásra, így beköltözhet és saját ízlése és időbeosztása szerint berendezheti magát. A világos térszerkezet és a belváros központi elhelyezkedésének sikeres kombinációja vonzóvá teszi ezt a lakást mind a tulajdonos-lakók, mind a befektetők számára. Várjuk jelentkezését, és örömmel megmutatjuk Önnek a lakást egy megtekintés során.
Helyszínek
Leírás
Mainz liegt am Westufer des Rheins, der die östliche Stadtgrenze bildet. Als Hochburg der rheinischen Fastnacht ist Mainz eine traditionsreiche Stadt, die als Wohnadresse immer gefragter wird. Abwechslungsreich, lebendig und doch überschaubar bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, optimale Verkehrsanbindungen und kulturelle Highlights. Profitieren Sie von der Nähe zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit Bus, Bahn oder S-Bahn alle Ziele im Rhein-Main-Gebiet bequem und schnell erreichen. Der Marktplatz am Dom bildet das Zentrum der Innenstadt. Hier können Sie an mehreren Tagen in der Woche über den Markt schlendern, der mit frischen Produkten und einer fröhlichen Atmosphäre lockt. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das Bild rund um den im romantischen Stil erbauten Mainzer Dom ab. Großzügige Parks und Grünanlagen sowie der Rhein sind weitere wertvolle Attribute der Stadt. Neben der eleganten Innenstadt ist die lebendige Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Weinlokalen eine liebenswerte Alternative. Für Kulturinteressierte sind das Theater, mehrere Museen sowie die Rheingoldhalle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Shoppingfreunde kommen in der nahen gelegenen Fußgängerzone unter anderem in Textilhäusern, Schuhgeschäften und Buchhandlungen auf ihre Kosten. Im Verbund mit Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten zu einem führenden Wirtschafts-, Kultur- und Medienzentrum entwickelt. Landesregierung, Johannes-Gutenberg-Universität, Klinikum, Max-Planck-Institut sowie mehrere Fernseh- und Rundfunkanstalten wie das ZDF haben sich hier angesiedelt. Darüber hinaus ist Mainz Sitz namhafter Verlage, Verbände und expandierender Wirtschaftsunternehmen (Schott Glaswerke, Werner & Mertz, IBM u.v.a.) sowie vieler mittelständischer Handwerksbetriebe, die seit jeher das Leistungsbild des modernen Mainz mitprägen. Das Image von Mainz als moderne Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz weicht bei näherer Betrachtung dem positiven Eindruck eines historischen Kleinods, das seine Tradition liebenswert bewahrt hat.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist gut (nächster Anschluss 5 Minuten Fahrzeit). Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Minuten, die Frankfurter Innenstadt in ca. 35 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Mainzer Innenstadt.
Jellemzők
- Heizung Gastherme
- OG: Vaillant, Baujahr 2002
- Modernisierungsmaßnahmen gesamt
- Neue Türschlösser an allen Türen
- Erneuerung des Daches am Hofgebäude
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 156.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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55116 MAINZ – ALTSTADT
Világos, bájos 3 szobás apartman Mainz központi óvárosában
ca. 58,36 m² • 3 Szobák • 285.000 EUR
Szolgáltató
- Gabriele Wilde-Schlaak & Kim Ricci-Schlaak
- Shop Mainz
- Rheinstraße 33
- 55116 Mainz