1200 WIEN, BRIGITTENAU (AUT)
Nagy potenciállal rendelkező apartman - közös tetőterasz
- ca. 77,84 m² Hasznos lakótér
- 2.5 Szobák
- 280.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20253445016
Ház típusa
Emelet
Fürdőszobák
1
Építés éve
1900
Hálószobák
1
Jutalék
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. USt
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
161,90 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.03.2031
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1900
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Tágas, kétszobás lakás eladó központi helyen. Az ingatlan felújításra szorul, így ideális lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósítására vagy fenntartható értéknövekedés elérésére felújítás révén. A lakáshoz pincetároló és tágas, közös tetőterasz is tartozik. Elrendezés: • tágas előszoba, bőséges hellyel egy gardrób vagy tároló számára • zuhanyzós fürdőszoba • külön WC • két nagy, világos szoba sokoldalú felhasználási lehetőségekkel • tágas konyha, amely elegendő helyet kínál egy étkezőnek és modern konyhadizájnnak. Különlegességek: • vonzó elrendezés nagy tervezési szabadsággal • kiváló alap az egyedi felújításhoz • központi elhelyezkedés a Webergasséban, jó közlekedési kapcsolatokkal. Elhelyezkedés leírása: A lakás Bécs 20. kerületében, a Webergasséban található. Ez a helyszín a városi életet kiváló infrastruktúrával és magas életminőséggel ötvözi. Tömegközlekedés / Kapcsolatok: A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak: A Friedensbrücke metróállomás (U4) mindössze néhány perc sétára található (kb. 300 m). A villamos- és buszjáratok is a közvetlen közelben találhatók, így gyors kapcsolatot biztosítanak a városközponttal és a főbb közlekedési csomópontokkal. A közeli Franz-Josefs-Bahnhof vasútállomás további S-Bahn és regionális vonatcsatlakozásokat kínál. Helyi szolgáltatások és infrastruktúra: Számos szupermarket, mindennapi szükségleteket kielégítő üzlet, kávézó és étterem könnyen megközelíthető gyalogosan. Iskolák, óvodák és egyéb oktatási intézmények is a közelben találhatók. Orvosi ellátás és gyógyszertárak könnyen megközelíthetők. Parkok és zöldterületek: A gyalogosan elérhető Augarten park lehetőséget kínál a természetbeni kikapcsolódásra, tökéletes sétákhoz, sporthoz vagy egyszerűen a szabadban való tartózkodáshoz. Parkolás/közlekedés: A környéken rövid távú parkolási övezet van érvényben a megfelelő lakói szabályokkal. A közelben mélygarázzsal rendelkező parkolóhelyek is rendelkezésre állnak.
Alaprajz
1200 WIEN, BRIGITTENAU (AUT)
Nagy potenciállal rendelkező apartman - közös tetőterasz
ca. 77,84 m² • 2.5 Szobák • 280.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna