1070 WIEN, NEUBAU (AUT) – WIEN
Kiváló minőségű, felújított lakás egy klasszikus épületben, kiváló belvárosi helyen
- ca. 49,55 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 449.500 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20253445013
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
1
Hálószobák
1
Jutalék
3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Ez az exkluzív kétszobás lakás egy történelmi épületben a Neustiftgasse 10. szám alatt egy ritka gyöngyszem Bécs szívében – egy világos, csendes városi lakás, amely a vilmos-korszak varázsát ötvözi a modern életszínvonallal. Az 1900 körül épült épület kifinomult eleganciát áraszt attól a pillanattól kezdve, hogy belép. A történelmi elemek, mint például a stukkó részletek és a klasszikus homlokzat a bécsi építészeti hagyományokra emlékeztetnek. A 2021-es átfogó felújítás után a lakás makulátlan állapotban van. Azóta kizárólag második otthonként használták, és csak nagyon ritkán lakták, így az ingatlan gyakorlatilag vadonatúj – mindenféle kopás és elhasználódás nyomától mentes, azonnal beköltözhető. A körülbelül 50 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet: A tágas, nyitott terű nappali bőséges helyet kínál a nappalihoz és az étkezőhöz, míg a hálószoba nyugodt menedéket nyújt. Mindkét szobában nagy ablakok találhatók, amelyek kivételesen világos és szellős légkört teremtenek. A 4. emeleti elhelyezkedésének és a belső udvarra néző tájolásnak köszönhetően abszolút nyugalomban és csendben élhet – ami ritka luxus a város szívében. A kiváló minőségű parketta melegséget kölcsönöz a szobáknak, míg a felújított, modern konyha és ízléses fürdőszoba letisztult, kortárs jelleget kölcsönöz. Itt nem kell kompromisszumot kötnie: egy korabeli épület varázsát kapja a modern élet minden kényelmével. Ez a lakás tökéletes azok számára, akik értékelik a nyüzsgő városi életet közvetlenül a küszöbükön, de ugyanakkor szeretnének visszavonulni a négy fal közé, hogy fényben, békében és kényelemben pihenjenek. Ideális elsődleges lakhelynek, tekintélyes második otthonnak vagy jó befektetésnek. Konyha: • Kiváló minőségű, újszerű beépített konyha - Időtlen design, optimális térkihasználás Fürdőszoba: • Stílusosan felújítva modern szaniterekkel - Elegáns csempék, kiváló minőségű szerelvények Padlóburkolat: • Elegáns parketta a nappaliban - Könnyen kezelhető, kiváló minőségű padlóburkolat a fürdőszobában és a WC-ben Ablakok: • Háromrétegű üvegezés
Helyszínek
Leírás
Die Neustiftgasse zählt zu den spannendsten und begehrtesten Wohnadressen des 7. Bezirks. Sie verbindet den urbanen Puls der Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Volkstheater, das MuseumsQuartier sowie die beliebte Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Rund um die Neustiftgasse selbst prägen trendige Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen das Bild, die den besonderen Charme dieser Lage ausmachen. Auch kulturell bietet das Umfeld eine Fülle an Angeboten – vom Theater über Museen bis hin zu kleinen Galerien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangt man in kürzester Zeit in alle Teile Wiens, während viele Highlights der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar sind. Wer urbanes Wohnen mit Flair, Kultur und perfekter Infrastruktur schätzt, findet hier die ideale Adresse.
Alaprajz
1070 WIEN, NEUBAU (AUT) – WIEN
Kiváló minőségű, felújított lakás egy klasszikus épületben, kiváló belvárosi helyen
ca. 49,55 m² • 2 Szobák • 449.500 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna