4I9A4930
1070 WIEN, NEUBAU (AUT) – WIEN
Kiváló minőségű, felújított lakás egy klasszikus épületben, kiváló belvárosi helyen
449.500 EUR
Hasznos lakótér ca. 49,55 m²
Szobák 2
Vételár 449.500 EUR
Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

20253445013

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Fürdőszobák

1

Hálószobák

1

Jutalék

3% des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt

Energetikai információk

Energiaforrás

Gáz

Leírás

Ez az exkluzív kétszobás lakás egy történelmi épületben a Neustiftgasse 10. szám alatt egy ritka gyöngyszem Bécs szívében – egy világos, csendes városi lakás, amely a vilmos-korszak varázsát ötvözi a modern életszínvonallal. Az 1900 körül épült épület kifinomult eleganciát áraszt attól a pillanattól kezdve, hogy belép. A történelmi elemek, mint például a stukkó részletek és a klasszikus homlokzat a bécsi építészeti hagyományokra emlékeztetnek. A 2021-es átfogó felújítás után a lakás makulátlan állapotban van. Azóta kizárólag második otthonként használták, és csak nagyon ritkán lakták, így az ingatlan gyakorlatilag vadonatúj – mindenféle kopás és elhasználódás nyomától mentes, azonnal beköltözhető. A körülbelül 50 m²-es lakóterülettel rendelkező lakás jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet: A tágas, nyitott terű nappali bőséges helyet kínál a nappalihoz és az étkezőhöz, míg a hálószoba nyugodt menedéket nyújt. Mindkét szobában nagy ablakok találhatók, amelyek kivételesen világos és szellős légkört teremtenek. A 4. emeleti elhelyezkedésének és a belső udvarra néző tájolásnak köszönhetően abszolút nyugalomban és csendben élhet – ami ritka luxus a város szívében. A kiváló minőségű parketta melegséget kölcsönöz a szobáknak, míg a felújított, modern konyha és ízléses fürdőszoba letisztult, kortárs jelleget kölcsönöz. Itt nem kell kompromisszumot kötnie: egy korabeli épület varázsát kapja a modern élet minden kényelmével. Ez a lakás tökéletes azok számára, akik értékelik a nyüzsgő városi életet közvetlenül a küszöbükön, de ugyanakkor szeretnének visszavonulni a négy fal közé, hogy fényben, békében és kényelemben pihenjenek. Ideális elsődleges lakhelynek, tekintélyes második otthonnak vagy jó befektetésnek. Konyha: • Kiváló minőségű, újszerű beépített konyha - Időtlen design, optimális térkihasználás Fürdőszoba: • Stílusosan felújítva modern szaniterekkel - Elegáns csempék, kiváló minőségű szerelvények Padlóburkolat: • Elegáns parketta a nappaliban - Könnyen kezelhető, kiváló minőségű padlóburkolat a fürdőszobában és a WC-ben Ablakok: • Háromrétegű üvegezés

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Neustiftgasse zählt zu den spannendsten und begehrtesten Wohnadressen des 7. Bezirks. Sie verbindet den urbanen Puls der Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum 1. Bezirk. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Volkstheater, das MuseumsQuartier sowie die beliebte Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Rund um die Neustiftgasse selbst prägen trendige Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen das Bild, die den besonderen Charme dieser Lage ausmachen. Auch kulturell bietet das Umfeld eine Fülle an Angeboten – vom Theater über Museen bis hin zu kleinen Galerien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien gelangt man in kürzester Zeit in alle Teile Wiens, während viele Highlights der Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar sind. Wer urbanes Wohnen mit Flair, Kultur und perfekter Infrastruktur schätzt, findet hier die ideale Adresse.

Bővebben

Alaprajz

Neustiftgasse 10

1070 WIEN, NEUBAU (AUT) – WIEN

Kiváló minőségű, felújított lakás egy klasszikus épületben, kiváló belvárosi helyen

ca. 49,55 m² 2 Szobák 449.500 EUR

Szolgáltató
  • Herten Immobilien GmbH
  • Shop Bécs - 1. kerület
  • Marc-Aurel-Straße 3
  • A-1010 Vienna