1140 WIEN, PENZING (AUT)
Álomlakás akadálytalan kilátással, kiváló helyen
- ca. 68 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 495.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
2025344151
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 29000 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Teljeskörűen felújított
Fürdőszobák
1
Építés éve
2018
Hálószobák
2
Jutalék
3% zzgl. UST
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.04.2035
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Kivételes 3 szobás lakás nagy sarokterasszal és lélegzetelállító panorámával. Ez az exkluzív 3 szobás lakás a modern eleganciát, a kiváló minőségű bútorokat és a páratlan életélményt ötvözi. A nagy ablakok és az egyedülálló elhelyezkedés lenyűgöző térérzetet teremtenek, amelyet világos szobák és páratlan panoráma jellemez. A környező házak távolabbi elhelyezkedésének köszönhetően maximális magánéletet és szabadságot élvezhet. A nagy sarokterasz vitathatatlanul az ingatlan központi eleme. A tágas kültéri terület reggeltől estig napsütést biztosít, és bőséges helyet kínál a nappali bútoroknak, növényeknek és a pihentető estéknek a szabadban. Különösen esténként kivételesen hangulatos hangulatot teremt. A kiváló minőségű jellemzők – elegáns padlóburkolat, modern fürdőszobai berendezések, stílusos, beépített konyha praktikus kamrával és gondosan válogatott anyagok – hangsúlyozzák a lakás kifinomult jellegét. A kádas és mosógép-csatlakozóval ellátott fürdőszoba, valamint a WC különálló. Világos szobák – a padlótól a mennyezetig érő ablakok világos és barátságos lakókörnyezetet biztosítanak, és harmonikusan összekapcsolják a belső és a kültéri tereket. Jól megtervezett alaprajz – három tökéletesen arányos szoba számos lehetőséget kínál: lakhatás, munka, alvás vagy vendégek fogadása – bármi lehetséges. Az ingatlan ideális egyedülállók, párok vagy igényes befektetők számára, akik kivételes lakókörnyezetre vágynak. Egy földalatti parkolóhely külön vásárolható 29 000 euróért. A forró nyári napokon légkondicionáló gondoskodik a hűtésről. Egy tágas pincetároló is tartozik az árhoz. Röviden: egy lakás, amely a luxusfelszereltség ritka kombinációjával, a tágas sarokterasszal és a lélegzetelállító, akadálytalan kilátással tűnik ki. Azoknak, akik valami különlegeset keresnek – és meg is akarják találni. Hagyja, hogy inspirálódjon egy kötelezettség nélküli megtekintéssel.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung liegt zentral im 14. Bezirk — einem Stadtteil, der für seine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsräumen bekannt ist.
In wenigen Gehminuten sind mehrere Straßenbahn-Haltestellen erreichbar
Für Schnellbahn- und U-Bahn-Verbindungen sind die Stationen Breitensee sowie der U-Bahn-Station U3 Hütteldorfer Straße nur wenige Minuten entfernt
Der Bezirk beherbergt große Grünflächen und Naturareale: Besonders hervorzuheben sind die Steinhofgründe — ein beliebtes Naherholungsgebiet mit alten Obstbäumen, Wiesen und Freiräumen zum Spazierengehen und Erholen.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr für maximale Mobilität — und gleichzeitig ruhige, grüne Rückzugsräume sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Für Menschen, die sowohl auf städtische Erreichbarkeit als auch auf Lebensqualität durch Natur und Freizeitwert Wert legen, ist diese Adresse eine ideale Wahl.
Alaprajz
1140 WIEN, PENZING (AUT)
Álomlakás akadálytalan kilátással, kiváló helyen
ca. 68 m² • 3 Szobák • 495.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna