- ca. 55,23 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 295.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
20263443009
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
1
Építés éve
1991
Hálószobák
1
Jutalék
3% zzgl. UST
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
148,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.11.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1991
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Ingatlan leírása
Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Gartenbereich.
Highlights der Wohnung:
2 Zimmer Einbauküche Badezimmer separates Gäste-WC Abstellraum ca. 30 m² Gartenfläche ruhige Wohnlage
Der Garten bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich ideal zum Entspannen, für Freizeit oder als Erweiterung des Wohnraums im Sommer.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus:
ruhiger, grüner Lage guter Infrastruktur eigenem Garten praktischer Raumaufteilung Perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Investment in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 177,43 €. Die Zuführung zur Rücklage liegt bei 94,88 €.
Helyszínek: Wien
Elhelyezkedés leírása
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:
Bus- und Straßenbahnverbindungen in Gehweite (Buslinien 53A, 54A (3 Gehminuten) sowie Straßenbahnlinie 10 (6 Gehminuten)) schnelle Verbindung zur U-Bahn (U4 Hietzing / Ober St. Veit) (10-12 Gehminuten)
Mehrere große Supermarktketten sind in wenigen Minuten erreichbar:
BILLA PLUS (7 Gehminuten) SPAR Gourmet (8 Gehminuten) Hofer (10 Gehminuten) Lidl (10 Gehminuten)
Freizeit & Umgebung
zahlreiche Parks und Grünflächen Nähe zum Lainzer Tiergarten und Schloss Schönbrunn ruhige Wohnstraßen mit hoher Lebensqualität
Alaprajz
1130 WIEN (AUT)
Gartenwohnung am Rosenhügelca. 55,23 m² • 2 Szobák • 295.000 EUR
Szolgáltató
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Bécs - 1. kerület
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
