28329 BREMEN – RADIO BREMEN
Wohnen an der Kurfürstenallee. Top ausgestattete 3- Zimmerwohnung mit Balkon
- ca. 74,07 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 1.220 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26057043
Ház típusa
Emelet
Az ingatlan elérhető
01.06.2026
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
1
Építés éve
2026
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
47,60 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.02.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2026
Energiaforrás
Távfűtés
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Ingatlan leírása
Raum für Licht, Leben und Wohlgefühl - diese ca. 74,07 m² große Wohnung verfügt über drei komfortable Zimmer, Küche, Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Schöne Materialien und eine durchdachte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme und ein behagliches Raumklima.
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft ein edles und zugleich natürliches Ambiente, während moderne Fliesen in den Bädern und Küchen gestalterische Akzente setzen.
Durchgängige Aufzüge, Stellplätze in der Tiefgarage für Fahrräder sowie Kellerräume runden das Konzept ab – abgestimmt auf die Bedürfnisse eines komfortablen Alltags.
Ein Tiefgaragenplatz kann für eine Monatsmiete von 120,00 € angemietet werden.
Fertigstellung ist für Juni 2026 vorgesehen.
Rufen Sie uns zu detaillierten Beschreibungen sowie Besichtigungsterminen an.
Helyszínek: Bremen - Radio Bremen
Elhelyezkedés leírása
Das Quartier bietet eine attraktive Lage in der Vahr an der Grenze zu Schwachhausen. Alle Wege sind kurz – ob per Rad, Bus, Bahn oder Auto. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nachbarschaft. Mit den Linien 1, 4 und 24 erreichen Sie im Nullkommanichts die Innenstadt oder den Hauptbahnhof. Die Anbindung an die A 27 ist ebenfalls optimal. In unmittelbarer Nähe: Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Jellemzők
- Mit der Fassade aus rotem Backstein in Klinker-Optik und dem traditionellen Walmdach versprüht das Quartier an der Kurfürstenallee einen Hauch von historischem Charme.
- Französische Balkone und großzügige Gauben sind zugleich Blickfang und funktionale Elemente, die den Wohnräumen eine elegante Offenheit verleihen.
- Die Auswahl langlebiger Materialien und das durchdachte Energiekonzept unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung des Wohnensembles nach KfW-55-Standard. Eine Solaranlage sowie die Versorgung mit Fernwärme reduzieren die Energiekosten und tragen zu einem Wohnerlebnis bei, das sowohl angenehm als auch ressourcenschonend ist.
Egyéb információk
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Alaprajz
28329 BREMEN – RADIO BREMEN
Wohnen an der Kurfürstenallee. Top ausgestattete 3- Zimmerwohnung mit Balkonca. 74,07 m² • 3 Szobák • 1.220 EUR
Szolgáltató
- Christian Stephan
- Shop Bréma
- Wachmannstraße 132
- 28209 Bremen