Ikerház a Glockenberg-dombon, kilátással a Harz-hegységre. Egy jól karbantartott, 1994-ben épült ikerház eladó Altenauban, a Glockenberg-dombon. Az ingatlan tágas, körülbelül 220 m²-es lakóterülettel büszkélkedhet, és egy körülbelül 928 m²-es telken fekszik. Összesen 11 szobájával ez a ház rengeteg helyet kínál sokféle célra. A ház három lakóegységre oszlik, és ideális nyaralónak. Két egységet már sikeresen kiadtak nyaralóapartmanként; a harmadik egység üresen áll eladásra. Kiváló elhelyezkedésének, gyönyörű kilátásnak köszönhetően Altenaura és a környező Harz-hegységre, ez az ingatlan különösen vonzó a természet szerelmesei és a szabadtéri tevékenységek szerelmesei számára. A Brocken termálfürdő, valamint a sí- és szánkópályák gyalogosan is elérhetők. Az alagsorban található egy nappali és étkező, ahonnan közvetlenül a teraszra lehet kijutni, egy fő hálószoba, egy második hálószoba (mindkettő saját fürdőszobával), és egy gyerekszoba, szintén saját fürdőszobával. A konyha beépített gépekkel felszerelt, és rengeteg helyet kínál a kulináris tevékenységekhez. A földszinten egy másik apartman található két kényelmes hálószobával, egy gyerekszobával és egy modern, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával. Az emeleten egy harmadik apartman található, nappalival és étkezővel, közvetlen erkélykapcsolattal – ideális hely a kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz tartozik egy dupla garázs elektromos kapuval és három kültéri parkolóhely, amely bőséges helyet biztosít a járművek számára. A gondozott kert hívogat, hogy időzzön, és élvezze a friss levegőt és a gyönyörű környezetet. A ház jó minőségű kivitelezésű, beleértve a központi fűtést is, amely a hidegebb hónapokban kellemes meleget biztosít. A jól megtervezett elrendezés és a funkcionalitás kombinációja vonzó ajánlattá teszi ezt az ingatlant az ingatlanpiacon. Kiváló elhelyezkedése az altenau-i Glockenberg-dombon tökéletes keverékét kínálja a természetközeli életnek és a számos kikapcsolódási lehetőséghez való kényelmes hozzáférésnek. Ez a kétlakásos ház ideális nagycsaládosok, több generációs együttélés vagy befektetés a nyaralópiacon. A nyaralóapartman kiváló kihasználtsággal rendelkezik, és könnyen továbbépíthető. A földszinti és első emeleti lakások teljes bútorzattal kerülnek átadásra. Egy szinte új hómaró és fűnyíró is megvásárolható. Javasoljuk, hogy mielőbb egyeztessen időpontot a megtekintéshez, hogy első kézből tapasztalhassa meg az ingatlan előnyeit. További információkért vagy időpont-egyeztetéshez vegye fel velünk a kapcsolatot. Keller asszony a Poll Finance-tól örömmel segít Önnek a finanszírozásban.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 160.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.