14552 WILHELMSHORST
Wilhelmshorst: Vonzó építési telek központi és keresett lakóövezetben
- ca. 1.021 m² Földterület
- 389.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25109043
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Wilhelmshorst déli részén eladó egy 1021 m²-es építési telek. A telek egy fejlesztési területen található, biztosítva a rendezett városfejlesztést és a nagyfokú tervezési biztonságot az építési projekthez. Egy csendes lakóutcában található a 36,5 m mély és 27,8 m széles telek, amely ideális feltételeket biztosít egy családi vagy ikerház építéséhez. A fejlesztés egyszerű, mivel minden szükséges villany-, gáz-, víz- és csatornacsatlakozás már rendelkezésre áll az ingatlan előtti utcában. A telekhez már elkészült egy hitelesített geotechnikai jelentés és egy talajvizsgálat, amely alapot teremt az azonnali építési tervezéshez. Ez leegyszerűsíti az építési projekt megvalósítását és csökkenti a tervezési kockázatokat. Ugyanakkor kiváló infrastruktúrát élvezhet: bevásárlási lehetőségek, óvodák és iskolák mindössze néhány percnyire találhatók, valamint számos szabadidős és sportlétesítmény. Mindez különösen vonzóvá teszi a helyszínt a harmonikus, természetközeli lakókörnyezetet rövid távolságokkal értékelő családok és párok számára. Maga az ingatlan ideális feltételeket kínál a jövőbiztos fejlesztéshez – csendes helyen, kellemes szomszédokkal, és egyben kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Egy olyan hely, ahol a lakhatási kényelem és az életminőség természetes módon ötvöződik.
Helyszínek
Leírás
LAGE Wilhelmshorst ist ein Teil der Gemeinde Michendorf im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Von insgesamt rund 13.000 Einwohnern der Gemeinde Michendorf, zu der die Orte Michendorf, Wilhelmshorst, Langerwisch, Wildenbruch, Fresdorf und Stücken gehören, leben etwa 3.200 Menschen in diesem attraktiven Ortsteil. Der Ort ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand und angrenzenden Kiefernwäldern. Die ruhige und grüne Lage bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und Freiraum für vielfältige Freizeitaktivitäten wie Tennis, Golf oder Radfahren. Das wasserreiche Umland lädt Wassersportler und Ausflügler gleichermaßen ein. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Landeshauptstadt Potsdam mit ihren Schlössern, Seen und touristischen Highlights.
VERKEHR Wilhelmshorst bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin und die umliegenden Regionen. Über den Regionalbahnhof bestehen schnelle Zugverbindungen nach Berlin sowie zum Flughafen Berlin-Schönefeld. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Berlin-Schönefeld liegt mit dem Auto etwa 30–40 Minuten entfernt.
INFRASTRUKTUR Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort verfügbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer naturnahen und ruhigen Umgebung, die dennoch alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag in unmittelbarer Nähe bietet.
Jellemzők
- Allgemeines Wohngebiet
- GRZ: 0,15
- GFZ: 0,3
- Einzel- oder Doppelhaus zulässig
- 2 Vollgeschosse
- Medienanschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze an
- Grundstückstiefe: 36,5 m
- Grundstücksbreite: 27,8 m
Egyéb információk
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.
14552 WILHELMSHORST
Wilhelmshorst: Vonzó építési telek központi és keresett lakóövezetben
ca. 1.021 m² • 389.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Güthling
- Shop Potsdam
- Friedrich-Ebert-Straße 54
- 14469 Potsdam