14471 POTSDAM – BRANDENBURGER VORSTADT
Fényárban úszó, bájos 4 szobás lakás egy régi épületben terasszal és parkolóhellyel
- ca. 112,08 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 745.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25109046
Ház típusa
Emelet
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Fürdőszobák
1
Építés éve
1900
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiafogyasztás
65,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
13.11.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1992
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a bájos, világos, négyszobás, teraszos lakás egy gyönyörű szecessziós épület első emeletén található a népszerű brandenburgi külvárosban. Az épület egy csendes, lombos utcában, védett történelmi területen fekszik. A körülbelül 112 m²-es lakás négy tágas szobából és egy további helyiségből áll, amelyhez konyha is tartozik. A szobák rugalmasan használhatók néhány összekötő ajtónak köszönhetően. A világos szobák kellemes hangulatot teremtenek, a központi szoba pedig egy nagy teraszra nyílik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre, és tökéletes a napozáshoz. Gyönyörű keményfa padló fut az összes nappaliban. A modernizálásra szoruló fürdőszoba nagy ablakkal rendelkezik, így világos és hívogató. Az elülső épület az udvarban található kerti házzal együtt egy műemlékvédelem alatt álló komplexumot alkot, összesen tizenkét lakással. A házhoz tartozik egy parkosított közös udvar kerékpártárolóval. A lakás parkolóhelye is itt található. A lakáshoz egy nagy, privát pincehelyiség is tartozik. A havi rezsidíj körülbelül 458 euró. Ez egy igazi gyöngyszem a történelmi Potsdamban, és rugalmas elrendezése ideálissá teszi legfeljebb kétgyermekes családok számára. Élvezze Potsdam természeti szépségeinek és kulturális örökségének ölelésében töltött időt, valamint Berlin metropoliszának közelségét!
Helyszínek
Leírás
Die Brandenburger Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend im Südwesten der Stadt Potsdam. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Kleine und große öffentliche Grünanlagen und Seen sind schnell erreicht. Nördlich liegt der Park Sanscouci, westlich der Park Charlottenhof. Südlich befindet sich der Templiner See. Ausreichende Dienstleistungsgeschäfte, Gaststättenbetriebe und andere Versorgungseinrichtungen verteilen sich auf der Geschwister-Scholl-Str. und sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Haltestellen der Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. In unmittelbarer Nähe fahren u. a. die Straßenbahnlinien 91 und 94 sowie mehrere Buslinien (z. B. 605, 606 und 695). Der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in ca. 23–25 Minuten mit der Bahn bis zum Bahnhof Berlin Zoologischer Garten. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Jellemzők
- Schöne Holzdielen
- Hohe Decken
- Sonniger Balkon mit Weitblick
- Großes Kellerabteil
- Stellplatz
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist B.
14471 POTSDAM – BRANDENBURGER VORSTADT
Fényárban úszó, bájos 4 szobás lakás egy régi épületben terasszal és parkolóhellyel
ca. 112,08 m² • 4 Szobák • 745.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Güthling
- Shop Potsdam
- Friedrich-Ebert-Straße 54
- 14469 Potsdam