Diese charmante, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse im ersten Stock eines wunderschönen Jugendstilgebäudes befindet sich in der beliebten Brandenburger Vorstadt. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, begrünten Straße innerhalb des denkmalgeschützten Bereichs.

Die ca. 112 m² große Wohnung besteht aus vier großzügigen Zimmern sowie einem weiteren Raum mit Anschlüssen für eine Küche. Die Nutzung der Zimmer ist dank teilweise verbindender Türen flexibel möglich.

Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Raum aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen schönen Blick über die Nachbarschaft bietet und zum Sonnen einlädt.

Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume. Das zu modernisierende Bad verfügt über ein großes Fenster und ist dadurch hell und freundlich.

Das Vorderhaus bildet gemeinsam mit einem Gartenhaus im Innenhof eine denkmalgeschützte Anlage mit insgesamt zwölf Parteien. Sie verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörige Stellplatz. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 458 Euro.

Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Raumaufteilung auch ideal für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.

Genießen Sie das Leben zwischen Natur und Kultur Potsdams sowie die Nähe zur Metropole Berlin!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 65.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist B.