14542 WERDER (HAVEL) – PLÖTZIN
Egykori pajta lakótérré alakítva, a földszinten tárolóhelyiségekkel.
- ca. 130 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.746 m² Földterület
- 5 Szobák
- 250.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25310008
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 130 m²
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 3 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2006
Fürdőszobák
2
Építés éve
1900
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
128,50 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
08.07.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1900
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Eladó egy masszívan átalakított egykori pajta. A földszinten jelenleg különböző helyiségek tárolóként működnek, de műhelynek, stúdiónak vagy akár edzőteremnek is helyet biztosít. Az emeletet már modernizálták és két lakássá alakították át. Eredetileg részleges bontást terveztek, amelyet bővítéssel kívántak volna helyettesíteni. A tervek elérhetőek és bármikor megtekinthetők. Az emelet egy összefüggő folyosó kialakításával egyetlen lakásként is használható. Összesen körülbelül 130 m² lakótér áll rendelkezésre, amely hálószobákra, gyerekszobákra, egy családi fürdőszobára és egy konyhaként szolgáló helyiségre oszlik. A teraszra a nagy, még befejezetlen, leendő nappalin keresztül lehet feljutni. A terasz alatt garázs található. A csöveket és az ablakokat már kicserélték, így a felújítás utáni beköltözés is lehetséges. Az ingatlan területe körülbelül 1746 m².
Helyszínek
Leírás
Wenn man die Chronik liest wurde der Ort bereit im 12 Jahrhundert gegründet. Der Ortsteil Plötzin gehört zur Stadt Werder/Havel und liegt zwischen Werder/Havel und Groß Kreutz. Eine direkte Busanbindung nach Werder/Havel ist vorhanden und innerhalb von 10 Fußminuten erreichbar. Bekannt ist der Ort durch seinen 15 Kilometer lengen Panoramaweg ( Baumblüte) Die Autobahnauffahrt Groß Kreutz befindet sich in 2 Kilometer Entfernung. Schulen und öffentliche Einrichtungen findet man in Werder/Havel. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Einfamilienhäuser und sehr viel Landwirtschaftlich genutzte Flächen. Das Haus liegt sehr ruhig und im Garten ist keine Strasse mehr zu hören.
Jellemzők
- einfache Ausstattung
- 1 Terrasse/
- 1 Garage unter der Terrasse
- 1 Doppelgarage
- Gaszentralheizung
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 128.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
14542 WERDER (HAVEL) – PLöTZIN
Egykori pajta lakótérré alakítva, a földszinten tárolóhelyiségekkel.
ca. 130 m² • 5 Szobák • 250.000 EUR
Szolgáltató
- Andreas Güthling
- Shop Potsdam
- Friedrich-Ebert-Straße 54
- 14469 Potsdam