Ez a Hirschbergben található maisonette apartman körülbelül 88 m² lakóteret kínál, és 1998-ban épült. Kétszintes elrendezése harmonikus keverékét alkotja a tágas lakótereknek és a jól strukturált privát pihenőknek. A felső szinten található az előszoba, ahonnan közvetlenül elérhető a szint összes szobája. A világos nappali és étkező közvetlen hozzáférést biztosít az erkélyhez, amely kellemes kültéri teret biztosít. Ez a szint egy amerikai konyhát, egy fürdőszobát és egy tágas hálószobát is tartalmaz. A legfelső emeleten található a privát nappali, és jól megtervezett és kényelmes elrendezést kínál egy további hálószobával és egy másik fürdőszobával. A modern jellemzők, mint például a tripla üvegezésű ablakok és a napelemes redőnyök hozzájárulnak mind az energiahatékonysághoz, mind a fokozott lakhatási kényelemhez. A járólapos és laminált padló kellemes kombinációját alkotja a funkcionalitásnak és az otthonosságnak. Saját parkolóhely is tartozik hozzá, amely további kényelmet biztosít. Hirschberg an der Bergstraße a régió egyik legkeresettebb lakóövezete. A közösség ideális keveréke a természetközeli életnek, a jó infrastruktúrának és a környező városok könnyű megközelíthetőségének. A szőlőültetvények és az Odenwald erdő tovább fokozza az életminőséget. Tágas elrendezésével és masszív tulajdonságaival ez a maisonette apartman jó befektetés, amely évekig lenyűgözi Önt. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a megtekintés egyeztetése érdekében.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.