Exklusives Wohnambiente mit Indoor-Pool, Sauna und traumhafter Aussicht

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1968 vereint viel Platz, individuellen Charme und einen besonderen Ausblick auf die beiden Wahrzeichen Weinheims. Auf rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer und drei Badezimmer. Das 842 m² große Grundstück sowie die weitläufige Terrasse mit Blick auf die Burgruine Windeck und die Wachenburg machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit vielen besonderen Vorzügen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Wellnesszimmer vorgesehen ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Ergänzung zum privaten Spa-Bereich, als Fitnessraum oder ganz nach den eigenen Vorstellungen – hier lässt sich ein individueller Rückzugsort schaffen. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Ein besonderes Merkmal ist der Indoor-Pool mit angrenzender Sauna. Das Schwimmbad ist derzeit stillgelegt. Alternativ lässt sich der großzügige Raum mit direktem Zugang zur Terrasse auch ganz anders nutzen, etwa als Fitness- oder Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Der große Balkon mit dem schönen Fernblick rundet das Bild dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während Sichtbalken und maßgefertigte Einbauten dem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Das angrenzende Esszimmer fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die nahezu einmal rund um das Haus verläuft. Dadurch eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und je nach Tageszeit einen sonnigen oder geschützten Platz zu finden. Der Blick auf die beiden Weinheimer Burgen und die umliegenden Hügel macht die Terrasse zu einem besonderen Ort für entspannte Sommertage, gesellige Abende und erholsame Stunden im Freien.

Die Küche ist mit einer Einbauküche und viel Stauraum ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Abläufe des Familienlebens. Darüber hinaus stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss.

Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Kombination aus Holz, großzügigen Fensterflächen und individuellen Einbauten verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die Doppelgarage bietet komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Gestaltungsspielraum mit einer besonderen Aussicht auf die Weinheimer Wahrzeichen. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Individualität und eine besondere Wohnatmosphäre legen und sich einen Ort wünschen, an dem sich Wohnen und Erholung auf besondere Weise verbinden.

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