Eladó egy jól karbantartott családi ház vidéki környezetben, Apolda Oberroßla kerületében. Az 1963-ban, masszív építési módszerekkel épült ingatlan körülbelül 128 m² lakóteret kínál két szinten. A földszinten egy előszoba található, amely egy folyosóra vezet, amely összeköti a lakótereket az alagsorral és a melléképülettel. Ez a szint egy konyhát, egy tágas nappalit, egy másik szobát, amely dolgozószobaként vagy étkezőként is alkalmas, egy fürdőszobát és egy külön vendég WC-t foglal magában. Az emeleten egy nappali, egy hálószoba és egy hozzá tartozó, összekötő szoba található, amely ideális gyerekszobaként, öltözőként vagy irodának. Az emeleti konyha lehetővé teszi a két szint külön használatát, vagy alternatívaként további szobaként is használható. Az alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít kellékek, háztartási gépek vagy hobbi számára. A kazánház is itt található. A padlás, amely egy összecsukható létrán közelíthető meg, további tárolóhelyet kínál, vagy átalakítási lehetőséget kínál. A szomszédos melléképület jó állapotban van, és garázst, további tárolóhelyet és műhelyet tartalmaz. Az udvar térkövezett, és további helyet kínál egy jármű számára. Az ingatlan körülbelül 260 m²-es, könnyen kezelhető, mégis jól megtervezett. A fedett udvar kellemes időtöltésre csábít, és lehetőséget kínál terasz vagy ülősarok kialakítására. A ház masszív szerkezetével, funkcionális alaprajzával és változatos kialakítási lehetőségeivel lenyűgöző. A meglévő felújítási igény ideális alapot teremt ahhoz, hogy az ingatlant saját elképzelése szerint modernizálja, és személyre szabott, kényelmes otthont teremtsen. Ha felkeltettük érdeklődését, várjuk megkeresését, és örömmel állunk rendelkezésére a Von Poll Ingatlancsapat tagjaként.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 361.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.