18055 ROSTOCK – STADTMITTE
Hansekarree I Kényelmes lakhatás kiváló belvárosi helyen I Kényelmes 4 szobás teraszlakás
- ca. 138 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 690.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25092027
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 50000 EUR (Eladó)
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2020
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
B
Végső energiaigény
56,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
22.03.2030
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2020
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Élvezze az első osztályú életet egy keresett belvárosi helyen. Rostock szívében – a rózsakert és a körút között – 2020-ban készült el az új "HanseKarree" fejlesztés. Az igényes ízlésnek megfelelően tervezett, öt emeleten elterülő 80 társasházi lakásból áll, melyeket történelmi báj, modern infrastruktúra, valamint gyönyörűen felújított utcák és zöldterületek vesznek körül. Az itt kínált kényelmes, négyszobás apartman az első emeleten található, és egyedülállóan tágas életteret és igényes kivitelezést kínál. A stílusos építészetet nyitott és jól megtervezett élettervvel, kiváló minőségű anyagokkal és világos, szellős szobákkal gyönyörűen egészíti ki két terasz és egy erkély. A tágas, 50 m²-es nappali/étkező alkotja a lakás szívét, és hívogat, hogy éljen, nevessen, ünnepeljen, beszélgessen és élvezze az életet! A modern, beépített konyha nagy konyhaszigettel gyönyörű kiegészítője a főzésnek vagy egyszerűen a pihenésnek és a kulináris alkotások megfigyelésének! A konyharészt tökéletesen kiegészíti egy szomszédos, nagy kamra, amely kívülről is megközelíthető. Nagy üvegelemek veszik körül az egész lakóteret, és a délkeleti fekvésű, fedett teraszra vezetnek. Azok, akik értékelik a reggeli napsütést, itt reggelizhetnek, miközben a város ébredését figyelik, és a vonzó környezetre gyönyörködnek. A bejárat előtt egy másik nagy belső terasz található. A három hálószoba egyikéhez keletre néző erkély tartozik. A hívogató előszoba/bejárat fénnyel fogadja Önt, és hozzáférést biztosít a lakás minden részéhez. Van egy fő fürdőszoba és egy vendégzuhanyzó, így elkerülhető a reggeli rohanás. A hálószobák és a gyerekszobák ideális méretűek, sokoldalúan használhatók és bármilyen életstílushoz alkalmazkodnak. Autóját könnyedén parkolhatja a mélygarázsban, ahonnan kényelmesen lifttel juthat fel a lakásba. Egy kiváló helyen található lakás, amely tökéletes az élet minden szakaszához. Ideális felnőtté váláshoz, öregedéshez és mindenhez, ami a kettő között van! Tiszta életminőség. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Örömmel mutatjuk be Önnek részletesen ezt a lenyűgöző lakást!
Helyszínek
Leírás
Das gehobene und moderne Wohnquartier "HanseKarree" befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich im Herzen von Rostock, zwischen der Kröpeliner Straße und der Rungestraße am "Glatten Aal". Entstanden mit dem Ziel, einer Kombination und Mischung vielfältiger Nutzungen in einem urbanen Kontext unter effektiver verkehrlicher Anbindung, insbesondere an den überregionalen Straßenverkehr – A19/20. Vom Rosengarten und den Wallanlagen mit seinen wunderschön grünen Erholungsflächen eingerahmt, bietet diese nachgefragte Lage eine moderne Infrastruktur, Grünanlagen, barrierefreie Gehwege, Erholungsorte und Baumbestand. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen erreichen Sie fußläufig.
Die Hansestadt Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum von Mecklenburg Vorpommern und somit die bedeutendste Stadt des Landes. Als älteste Universitätsstadt von Nordeuropa und mit ca. 205.000 Einwohnern ist Rostock nicht nur die größte Stadt des Landes sondern auch ein Anziehungspunkt von Millionen von Touristen in jedem Jahr. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen 103, 105, 110 sowie den Anschluss an die Autobahn 19 und die Autobahn 20 bestens gegeben. Die barrierefreien Gehwege erhielten rotbuntes Klinkerpflaster, was die Sicherheit und Zugänglichkeit erheblich verbessert.
Jellemzők
- innerstädtische Top Lage (Denkmalbereich "Innenstadt")
- moderner Neubau
- eleganter Parkettboden
- große Glaselemente
- moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
- Fußbodenheizung
- Masterbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne
- Gästeduschbad
- Vorrats-/Wirtschaftsraum
- 2 Terrassen + Balkon
- Fahrstuhl
- Keller
- PKW Tiefgaragenplatz
- gehobenes Wohnumfeld
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.
18055 ROSTOCK – STADTMITTE
Hansekarree I Kényelmes lakhatás kiváló belvárosi helyen I Kényelmes 4 szobás teraszlakás
ca. 138 m² • 4 Szobák • 690.000 EUR
Szolgáltató
- Corinne Briesemeister
- Shop Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock
