Dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen, individuelle Rückzugsorte oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Die rund 228 m² Wohnfläche eröffnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und bieten zudem interessantes Potenzial für eventuelle Vermietungen.

Die massiv gebaute Immobilie wurde zwischen 2013 und 2023 umfassend kernsaniert. Die ästhetische Aufarbeitung der originalen Dachbalken verleiht dem Haus einen historischen Charme, der sich harmonisch mit der modernen Ausstattung verbindet. Zu den Highlights der Sanierung gehört die Modernisierung der Sanitäranlagen sowie eine zeitgemäße Küchenausstattung.

Ein weiteres Merkmal dieses Hauses sind die drei separaten Hauseingänge, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es für eine große Familie oder für verschiedene Mieteinheiten. Damit sind die Voraussetzungen für ein entspanntes Mehrgenerationenwohnen oder die separate Vermietung einzelner Einheiten bestens gegeben.

Auf einem großzügigen Gartengrundstück, dessen Größe weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, finden Sie Magnolienbäumchen, Forsythien und viele weitere liebevoll gepflegte Pflanzen. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen zur kostengünstigen Bewässerung, was besonders in den Sommermonaten von Vorteil ist. Für Freizeit und Entspannung ist die Badestelle des Stolzenhagener Sees nur 1 km entfernt. Dort befindet sich auch ein kulinarisches Highlight dieser Gegend: das Fischrestaurant „Fischerstube“. Um den See herum gibt es noch weitere Attraktionen, wie das "Strandbad Stolzenhagen", den Waldspielplatz "Seepromenade" und viele Wanderwege für erholsame Spaziergänge.

Der Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz ist vollständig gewährleistet: Anschlüsse für Trinkwasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden; zudem sollen Glasfaserkabeln in Kürze verfügbar sein, um noch schnelles Internet zu garantieren.

Zusätzlich bietet das Anwesen einen Ferienbungalow (ca. 15 m²) mit einer vorgelagerten Terrasse, der sich ideal als Gästehaus oder für eine saisonale Vermietung eignet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine hervorragende Investition in eine Zukunft mit viel Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von diesem besonderen Angebot zu machen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 157.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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