Városi boldogság kilátással: Napsütötte, 4 szobás oázis Villingenben
78048 VILLINGEN-SCHWENNINGEN
Városi boldogság kilátással: Napsütötte, 4 szobás oázis Villingenben
230.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 87,64 m²
Szobák 4
Vételár 230.000 EUR
Szolgáltató
  • Nadja Kiefer
  • Shop Villingen-Schwenningen
  • Klosterring 12
  • 78050 Villingen-Schwenningen
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

24060001

Ház típusa

Emelet

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely, 2 x Mélygarázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1997

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

C

Energiahatékonysági osztály

C

Végső energiafogyasztás

82,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

01.08.2027

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1997

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Villingen keresett, központi helyén található ez a tágas, 4 szobás apartman, amely körülbelül 88 m² lakótérrel és a város nyüzsgő hangulatára nyíló gyönyörű kilátással várja Önt. Élvezze a napsütötte erkélyt, amely napi menedéket kínál, mindössze egy rövid sétára a városközponttól. Az elrendezés tökéletesen megtervezett: egy hálószoba és két gyerekszoba bőséges helyet biztosít az egész család számára, de vendégszobaként vagy irodaként is használhatók. Egy további kis tárolóhelyiség praktikus tárolási helyet kínál a személyes tárgyak számára. A konyha lenyűgöző funkcionalitásával, és nyitott terű kialakításával arra csábít, hogy hódoljon a főzés iránti szenvedélyének. A fürdőszobában egy hívogató kád található a pihentető pillanatokhoz, míg a különálló vendég WC további kényelmet biztosít. A tágas nappali étkezővel tökéletes helyszínt biztosít a meghitt estékhez szeretteivel. A kiváló minőségű dupla üvegezésű ablakok minden helyiségben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak, míg a folyamatos csempézett padló modern és kifinomult hangulatot teremt. A lakás egy 1997 és 1999 között épült többlakásos épület harmadik emeletén található, és további tárolóhelyiségként pince is rendelkezésre áll. Három parkolóhely áll rendelkezésre: kettő a mélygarázsban és egy a szabadban. A lakás fűtését gáz központi fűtés biztosítja. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva. Az éves nettó bérleti díj 9240 euró. Ha érdeklődik, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Az Ön VON POLL REAL ESTATE csapata Villingen-Schwenningenben.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Mitten im Grünen, am Mittleren Schwarzwald gelegen, befindet sich die attraktive Kulturstadt Villingen-Schwenningen. Mit seinen rund 86.000 Einwohnern stellt Villingen-Schwenningen das Oberzentrum des Schwarzwald-Baar-Kreises dar. Nicht nur das wunderschöne Umland, sondern auch das örtliche Leben, die Bildungsangebote und hervorragende Wirtschaftslage verleihen Villingen-Schwenningen eine besondere Wohn- und Lebensqualität.

Die historische Altstadt Villingen bietet alles, was das Herz begehrt. Von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bis hin zum Kino sowie ein Theater zur Gestaltung Ihres Freizeitprogramms.

Den Stadtteil Schwenningen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Pkw. Hier wird das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeiteinrichtungen abgerundet.

Durch die zentrale Lage der Stadt Villingen und die ausgezeichnete Anbindung an die angrenzende Autobahn A 81 gelangen Sie zügig in die umgrenzenden Großstädte Stuttgart und Singen. Richtung Westen starten Sie in den mit über 3.940 km² größten Naturpark Deutschlands - der Südschwarzwald als Naherholungsgebiet.

Eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den Nachbarländern Österreich, Schweiz und Frankreich bieten weitere Vorteile.

Bővebben

Jellemzők

  • großzügige 4-Zimmer-Wohnung
  • ca. 88 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1997 / Baufertigstellung 1999
  • Bad mit Badewanne
  • separates WC
  • Gasheizung
  • 2-fach Kunststoff-Fenster
  • Fliesen
  • gepflegter Zustand
  • 2 Tiefgaragen-Stellplätze
  • 1 Außen-Stellplatz
  • separater Kellerraum
  • Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
  • vermietet seit Dezember 2019 zu 700,-- € mtl. für die Wohnung + 70,-- € mtl. für Pkw-Stellplätze (Garage und Außen)
  • Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung, für einen weiteren ersten Eindruck.

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 82.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bővebben

78048 VILLINGEN-SCHWENNINGEN

Városi boldogság kilátással: Napsütötte, 4 szobás oázis Villingenben

ca. 87,64 m² 4 Szobák 230.000 EUR

Szolgáltató
  • Nadja Kiefer
  • Shop Villingen-Schwenningen
  • Klosterring 12
  • 78050 Villingen-Schwenningen