- ca. 580 m² Hasznos lakótér
- ca. 580 m² Teljes terület
- 635.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
IT233551251
Fürdőszobák
2
Építés éve
1800
Hálószobák
4
Jutalék
3
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
29.09.2022
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2022
Energiaforrás
Könnyű földgáz
Leírás
Egy tipikus olasz városrész szívében megbúvó, pompás, nemrég felújított parasztház a hagyomány és az autentikusság tökéletes ötvözetét testesíti meg. Minden részletet aprólékosan terveztek meg, hogy megőrizzék az épület eredeti történelmi jellemzőit. A parasztház külseje elegánsan ötvözi a követ, a rusztikus vakolatot és a fát, tökéletes harmóniát teremtve a környező környezettel. A hatalmas, zöldellő kertet fenséges fák, egy helyi kőből készült ősi tyúkól és egy kerti szerszámoknak fenntartott fészer díszíti, időtlen nyugalomban elmerülve. Egy bájos fatüzelésű kandalló és egy antik kád a "lissiának" a letűnt korok varázsát idézi. Mindezt kiegészíti a ház mellett folyó patak nyugtató hangja, ahol az idő megállni látszik. A parasztház belsejében megőrizték eredeti terrakotta padlóját a földszinten, a fa gerendás mennyezetet és a durva vakolatú falakat, meleg és barátságos légkört teremtve. A főbejárat az ősi "tinello"-ba, az otthon szívébe vezet, ahol a családok a ma is működő kandalló és az eredeti kőmosogató körül gyűltek össze. Továbbhaladva egy bájos szobába lépünk be, amely eredetileg a falu tejgazdasága volt, és mára egy barátságos nappalivá alakult át, fehér gerendákkal, amelyek világosságot és bájt kölcsönöznek a helyiségnek. Egy téglaboltív vezet egy hangulatos ülősarokba, amely tökéletes a pihenésre. A földszintet a konyha, a rusztikus bútorokkal berendezett fürdőszoba és a verandára kijárattal rendelkező kőből épült szoba teszi teljessé. A földalatti részben a történelmi pincébe vezető tárolóhelyiség teszi teljessé, további teret és funkcionalitást kínálva. Az első emelet, amelyre a főétkezőből és a hátsó verandáról is falépcsőn lehet feljutni, egy nagy, panorámás ablakokkal ellátott pihenősarok, két hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A két tágas padlástérre osztott második emelet rugalmasan használható hálószobaként vagy különálló apartmanként, ideális vendégek vagy önálló életvitelhez. Két tágas loggia, amelyeket egykori pajtákból alakítottak át, fedett kültéri tereket kínál, amelyek tökéletesek a kilátás és a vidék nyugodt hangulatának élvezetéhez. Ez a parasztház egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy autentikus és békés környezetben éljen, ahol minden sarok történetet mesél, és minden részletet gondosan átgondoltak, hogy bájos és rusztikus életélményt nyújtson. Ideális azok számára, akik a nyüzsgéstől távol, páratlan történelmi és természeti környezetben keresnek menedéket.
Helyszínek
Leírás
La frazione di San Martino, situata nel pittoresco comune di Brogliano, è un luogo di grande fascino storico e naturale, noto per l'antica Pieve omonima, l'edificio più antico di tutta la vallata. Circondata dalla bellezza incontaminata del colle di Bregonza e dal corso sereno del torrente Agno, questa località offre un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale per chi cerca una vita immersa nella natura.
San Martino è un paradiso per gli amanti delle attività all'aperto, con una vasta rete di percorsi ciclabili e pedonali che attraversano colline rigogliose, boschi verdi e prati fioriti. Ogni sentiero invita a scoprire la flora e la fauna locali, offrendo un'esperienza di vita autentica e rilassante.
La posizione strategica di San Martino consente un facile accesso ai principali centri della Vallata dell'Agno. La vicinanza allo sbocco verso sud facilita inoltre l'accesso alla pianura veneta e alle principali arterie viarie del nord Italia, rendendo semplici gli spostamenti verso le città circostanti.
Le distanze dalle principali città e aeroporti sono notevolmente convenienti: Vicenza si trova a soli 25 km, l'Aeroporto di Verona a 45 km, Padova a 45 km, l'Aeroporto di Venezia a 85 km e Treviso a 70 km. Questa accessibilità rende San Martino una scelta eccellente per chi desidera godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di collegamenti efficienti.
San Martino nel comune di Brogliano non è solo una residenza, ma un'opportunità per vivere un'esperienza autentica in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia. Qui, ogni giorno è un viaggio nella storia, nella natura e nella cultura italiana, offrendo un rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita rilassata e avventura.
Jellemzők
- Lo scorso anno, questo magnifico casale ha subito un'attenta e meticolosa ristrutturazione, mirata a preservare il suo carattere storico, migliorando al contempo le sue prestazioni energetiche e il comfort abitativo.
- Interventi Principali eseguiti:
- Serramenti Vetrocamera in PVC: Sono stati installati serramenti vetrocamera in PVC di alta qualità, che non solo garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico, ma anche una maggiore sicurezza e durata nel tempo. Questi infissi moderni permettono di mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno, riducendo i consumi energetici.
- Tetto Coibentato: Il tetto è stato completamente rinnovato e coibentato, utilizzando materiali isolanti di ultima generazione. Questo intervento assicura una protezione ottimale dagli agenti atmosferici, migliora l'efficienza energetica della casa e contribuisce a creare un ambiente interno sano e confortevole.
- Solai con Isolamento Termico: I solai sono stati dotati di un efficace isolamento termico, riducendo le dispersioni di calore tra i vari piani dell'abitazione. Questo intervento è fondamentale per mantenere una temperatura uniforme in tutti gli ambienti della casa, garantendo un comfort abitativo superiore.
- Questa ristrutturazione non solo ha rispettato e valorizzato le caratteristiche storiche originali del casale, ma ha anche introdotto soluzioni moderne per migliorare l'efficienza energetica e il benessere abitativo. Il risultato è una residenza che combina il fascino del passato con le comodità del presente, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra autenticità e funzionalità.
36070 BROGLIANO (ITA)
Bájos, felújított történelmi parasztház
ca. 580 m² • 635.000 EUR
Szolgáltató
- Shop Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
